Produktions-/ Hallen-/ Lagerflächen südlich von Leipzig - Objektansicht

04567 Kitzscher, Halle/Lager/Produktion zum Kauf

Kontaktdaten

Lage

Das Gewerbeobjekt befindet sich im Süden von Leipzig, im Gewerbegebiet Kitzscher/ OT Hainichen. Die Immobilie ist über die B95 in ca. 30 min Autominuten vom Zentrum in Leipzig erreichbar.
Die B 176 verläuft durch den Süden des Gemeindegebietes.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    201517
  • Adresse
    04567 Kitzscher
  • Grund­stücks­fläche ca.
    5.000 m²
  • Bürofläche ca.
    141 m²
  • Gesamtfläche ca.
    2.193 m²
  • Lagerfläche ca.
    2.052 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    2.335 m²
  • Teilbar ab
    864 m²
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    10
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt. inkl. 19 % MwSt. Sollte unsere Maklerprovision in der Zeit vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 verdient sein, beträgt die Provision aufgrund der im 2. Halbjahr 2020 niedrigeren gesetzlichen Mehrwertsteuer 3,48 % inkl. 16 % MwSt.
  • Miete pro m²
    3,70 EUR pro m²
  • Kaufpreis
    750.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Estrich
  • Freier Stellplatz
  • Räume veränderbar

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Gewerbeimmobilie besteht aus einer ca. 1.188 m² großen Lagerhalle, mit ebenerdiger Andienung und einer ca. 283,92 m² großen Be-/ Entladezone sowie einem angrenzenden Büro-/Sozialbereich.
Auf dem ca. 5.000 m² großen Grundstück befindet sich darüber hinaus eine Kragarmhalle mit ca. 864 m² Hallenfläche.
Im 1. Obergeschoß befinden sich zwei Wohnungen, wovon eine Wohneinheit vermietet ist. Die Produktionshalle wurde in Massiv-Bauweise errichtet. Die Außenwände bestehen aus Sandwichelementen.

Sonstige Informationen

Entfernungen:

- BAB 38 (Leipzig-Göttingen) Anschlussstelle Leipzig-Süd ca. 19,5 km
- BAB 9 (Berlin-München) über A38 Kreuz Rippachtal ca. 44,0 km
- BAB 14 (Nossen -Magdeburg) Anschlussstelle Grimma ca. 19,5 km

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