Lagerhalle mit angeschlossenen Büro- und Sozialflächen - Deckblatt

01774 Klingenberg, Halle zum Kauf

Kontaktdaten

Lage

Die Gemeinde Klingenberg liegt ca. 20 km südlich von Dresden und des Tharandter Waldes. Sie gehört zum Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge.
Insgesamt gehöhen 11 Ortsteile mit ca. 6.900 Einwohnern zur Gemeinde.

Höckendorf ist ein OT der Gemeinde Klingenberg.
Das hier angebotene Objekt befindet sich in der Ortsmitte in einem kleinen Gewerbegebiet, welches vorwiegend von Handwerksbertrieben und Dienstleistern genutzt wird.

Die Städte Freital und Dippoldiswalde erreicht man mit dem Auto in ca. 15-20 Min, mit Bus und Bahn in ca. 40 Min. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtung erreicht man fußläufig oder mit dem Bus.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    823581
  • Adresse
    01774 Klingenberg
    Sachsen
  • Gemarkung
    Höckendorf
  • Grund­stücks­fläche ca.
    3.284 m²
  • Nutzfläche ca.
    816 m²
  • Bürofläche ca.
    128 m²
  • Gesamtfläche ca.
    816 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    816 m²
  • Gewerbeeinheiten
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    Gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    6
  • Käufer­provision
    4,76% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    450.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektangaben:

Das ca. 3.300 m² große Gewerbegrundstück ist bebaut mit einer Kalthalle von ca. 688 m² und daran angrenzenden Büroräumen mit einer Fläche von ca. 128 m².
Die restlichen Flächen des Grundstücks sind Freiflächen und Stellplätze.

An der Halle befindet sich ein Bürotrakt. Dieser verfügt über Sanitäranlagen und Haustechnik. Die Gebäude befinden sich in einem guten Zustand. Die Ausstattung ist durchschnittlich und zeitgemäß.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasheizung.

Das Grundstück ist eingezäunt und gepflastert. An der Vorderseite befindet sich ein großes Eingangstor.

Das Objekt wird leerstehend übergeben.

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    20.10.2017
  • Baujahr
    1997
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung
  • Endenergie­verbrauch Strom
    33,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    119,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch Strom:
    33,00 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    119,00 kWh/(m²·a)

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