Büro- und Lagerflächen im "Gewerbezentrum" Düsseldorf-West - Außenansicht Büro- und Lagerflächen im "Gewerbezentrum" Düsseldorf-West - Außenansicht 1

40549 Düsseldorf, Halle zur Miete

Kontaktdaten

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im linksrheinischen Stadtteil Düsseldorf-Heerdt in der Nähe zur Stadtgrenze Neuss und Neusser Hafen. Die sehr gute Infrastruktur des "Gewerbezentrums" wird durch die Verkehrsanbindung komplettiert. Die Auf- und Ausfahrt Büderich der A 52 ist weniger als drei Kilometer entfernt. Das "Gewerbezentrum" ist mit dem PKW und den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle liegt direkt vor dem Gebäude), einfach und unkompliziert zu erreichen. Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    206890
  • Adresse
    40549 Düsseldorf
  • Gesamtfläche ca.
    1.000 m²
  • Lagerfläche ca.
    1.000 m²
  • Teilbar ab
    1.000 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
  • Miete pro m²
    4,00 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Estrich
  • Gasheizung
  • Räume veränderbar

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das "Gewerbezentrum" besteht aus einem 4-geschossigen Bürohaus, kleineren ebenerdigen Bürogebäuden und diversen Hallenkombinationen. Ein interessanter Mietermix aus Handel, Design und Kunst hat sich hier angesiedelt. Die Büroflächen im Bürohaus sind mit einer KAT5-Verkabelung und Teppichboden ausgestattet. Die Büroetagen erreichen Sie bequem über zwei Aufzüge oder das zentrale Treppenhaus. Ausreichend PKW-Stellplätze stehen auf dem Gelände zur Anmietung zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Stadtteil: Heerdt
Lagemerkmal: Düsseldorf - West
Verkehrsanbindung: Gute Verbindung an Autobahn und ÖPNV
Fußweg ÖPNV: ca. 3 min.
Fahrzeit zum Hauptbahnhof: ca. 16 min.
Fahrzeit zur Autobahn: ca. 3 min.
Fahrzeit zum Flughafen: ca. 23 min.

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    21.02.2015
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung
  • Endenergie­verbrauch Strom
    22,20 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    109,30 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch Strom:
    22,20 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    109,30 kWh/(m²·a)

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