Beschreibung

Naturliebhaber und Bauherren aufgepasst! Dieses wunderschön eingewachsene, große Grundstück mit etwa 34m x 25m (gesamt ca. 875m²) in Fürstenfeldbruck bietet Ihnen nicht nur eine idyllische Lage, sondern auch vielfältige Möglichkeiten für die Realisierung Ihres Traumhauses. Mit einer großzügigen Fläche und einer traumhaften Anbindung an die Natur und kurzen Wegen in die Stadt eröffnet sich Ihnen hier ein einzigartiges Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Grundstück erlaubt Ihnen, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen in der Planung umzusetzen – sei es ein modernes Einfamilienhaus oder ein architektonisches Meisterwerk im Einklang mit der Umgebung. Hier gilt die Nachbarschaftsbebauung nach §34 BauGB. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Hier können Sie Ihre Wünsche und die Gestaltung nach Ihren individuellen Bedürfnissen anpassen und genießen gleichzeitig die Ruhe und Privatsphäre eines eingewachsenen, naturnahen Grundstücks. Ob großzügige Terrassenflächen, Gartenanlagen oder ein Pool – Ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt. Profitieren Sie von der ruhigen und dennoch zentralen Lage und schaffen Sie sich Ihr ganz persönliches Paradies! Das Grundstück wird inklusive dem vorhandenen Architekten-Bungalow veräußert und ist gemäß dem vorhandenen Altbestand bereits erschlossen. Eine Bestandssanierung ist ebenfalls denkbar - Renovierungs- bzw. Abrisskosten liegen beim Käufer.

Sonstige Informationen

Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 413,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1965