FIAT Autohaus Duisburg - Duisburg - Externals FIAT Autohaus Duisburg - Liegenschaftskataster FIAT Autohaus Duisburg - Duisburg - Plan 2 FIAT Autohaus Duisburg - Duisburg - Plan 1 FIAT Autohaus Duisburg - Duisburg Showroom

47138 Duisburg, Gewerbepark zum Kauf

Kontaktdaten

Lage

Das Objekt befindet sich in einem gefragten Gewerbegebiet im äußersten Nordosten der Stadt Duisburg; ca. 5 km nordöstlich der Innenstadt. Das Gebiet ist von 4 wichtigen Autobahnen umgeben. Die wichtigste Nord-Süd Verbindung, die A3, liegt 1 km östlich und ist über die Anschlussstelle Oberhausen-Lirich erreichbar. Im Norden befindet sich ein Knotenpunkt der A42, im Westen die A59, welche den Zugang zum Stadtzentrum ermöglicht, sowie im Süden die A40, die andere Hauptstrecken verbindet. Im Hinblick auf das Nordwest-Ruhrgebiet könnte der Standort nicht besser per PKW erreicht werden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    820995
  • Objekttypen
  • Adresse
    47138 Duisburg
    Nordrhein-Westfalen
  • Grund­stücks­fläche ca.
    6.070 m²
  • Bürofläche ca.
    54 m²
  • Gesamtfläche ca.
    2.114 m²
  • Lagerfläche ca.
    1.200 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    2.114 m²
  • Baujahr
    1999
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. Nur der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung zustande kommt, der Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer vom endgültigen Erwerbspreis an uns zu zahlen hat. Derselbe Betrag wird fällig beim Verkauf von Objektgesellschaften oder bei anderen Verträgen, mit denen derselbe wirtschaftliche Zweck erreicht wird; das Honorar berechnet sich in diesen Fällen auf Basis des Objektwertes. Im Falle eines Gesellschaftsverkaufes entfällt die Mehrwertsteuer. Fälligkeit bei Vertragsabschluss. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (gemäß Anlage). Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete. Mietfreie Zeiten und sonstige Incentives finden bei der Bewertung der Durchschnittsmiete keine Berücksichtigung. Zumietungen, die aus im Mietvertrag vereinbarten Optionen resultieren, sind, solange diese Optionen gelten, provisionspflichtig für den Mieter. Sonstige Flächenzumietungen sind innerhalb eines Zeitraums von 18 Monaten nach Mietbeginn für den Mieter provisionspflichtig. Die Provision ist fällig und verdient bei Mietvertragsabschluss.
  • X-fache Miete
    7,50
  • Kaufpreis
    1.790.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Objekt wurde 1999 erbaut und besteht aus einem eingeschossigen Showroom und Werkstattgebäude inklusive Außenparkplätzen vor und hinter dem Gebäude.
Das Themengebäude umfasst einen typischen Autohaus- und Werkstattraum mit dazugehörigen Büros, Geschäften und Parkplätzen.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein Autohaus für 22 Fahrzeuge. Seitlich und hinten befindet sich die Werkstatt mit 9 Rampen, Karosseriewerkstatt und Schnellmontagehalle, Ersatzteillager mit Mezzanine-Metallbühne, Kundenanlieferung und -abholung, Waschanlage, Aufbereitungsanlage, Reifenprüfanlage, ein klimatisierter Computerraum und Werkstätten. Auf dem Gelände sind außerdem rund 100 PKW-Stellplätze vorhanden. Die Liegenschaft ist bis Ende 2019 vermietet.

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    18.11.2013
  • Gültig bis
    17.10.2028
  • Baujahr
    1999
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    124,8 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    71,80 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    124,8 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch Strom:
    71,80 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    124,8 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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