Provisionsfreie Einzelhandelsflächen - Erstbezug! - Außenansicht

60486 Frankfurt am Main, Ausstellungsfläche zur Miete

Kontaktdaten

Lage

EUROPAVIERTEL: Ein Quartier für alle für Nachhaltigkeit ausgezeichnet.
• In unmittelbarer Nachbarschaft wohnen ca. 40.000 Menschen.
• Attraktives Wohnumfeld sowohl für Familien, als auch Single Haushalte mit hoher Kaufkraftkennziffer.
• Breites gesellschaftliches Angebot mit zahlreichen Kitas und Freizeitangeboten begünstigt Ansiedlung aller Altersgruppen.
• Zahlreiche Wohnentwicklungen wie Parkend, Helenenhöfe und der Grand Tower Deutschlands höchster Wohnturm.

EUROPAVIERTEL: Business Standort Deluxe.
• Ca. 30.000 Arbeitsplätze.
• Großteil der neuen Büro Objekte bereits fertiggestellt, weitere in Entstehung.
• Optimal angebundener Business Standort in unmittelbarer Nachbarschaft zur Messe.
• Große Nachfragesituation durch viele Büroangestellte.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    8261043
  • Adresse
    60486 Frankfurt am Main
  • Gesamtfläche ca.
    921 m²
  • Ladenfläche ca.
    921 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    921 m²
  • Teilbar ab
    635 m²
  • Verfügbar ab
    ab Q1 2023
  • Nebenkosten
    5 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei
  • Miete pro m²
    26,00 EUR pro m²

Objekt­beschreibung

Beschreibung

• Hochwertiges Neubauobjekt in attraktiver Lage.
• Lokal einzigartige sowie nachhaltige Bauweise mit besten Voraussetzungen.
• Variable Flächennutzung für Einzelhandelskonzepte.
• Ideal für Nutzer mit einer hohen Eigenverantwortung für umweltbewusstes und nachhaltiges Handeln.
• Ergänzende vielfältige und urbane Infrastruktur mit Hotels, Messe, Einzelhandel, Gastronomie, Fitness etc.

• Zwei Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss verfügbar:
Option 1
Einheit 1 mit rund 921 m².
Einheit 2 mit rund 635 m².

Option 2
Einheit 1 mit rund 1.200 m².
Einheit 2 mit rund 354 m².

• Nettomiete mtl.: 26,00 €/m².
• Bezugsfertig voraussichtlich ab Q1 2023. Übergabe im veredelten Rohbau.

Ausstattung

TIMBER PIONEER: Ein Objekt mit klaren Prinzipien.
• Ökologische Bauweise: Einsparungen durch Holz Hybrid Bauweise. CO2 neutrale Errichtung des Rohbaus durch ressourcen schonenden Materialeinsatz.
• Urban Mining: Mit dem Cradle to Cradle Prinzip wird sichergestellt, dass eingesetzte Materialien im Rohstoffkreislauf bleiben und wiederverwendet werden.
• Energie Effizienz: Der Einsatz einer smarten Haustechnik sorgt für einen sparsamen Umgang mit Energie und Ressourcen im täglichen Betrieb.
• Luft & Klima: Eine intensive Begrünung des Innenhofs und Speicherung des Regenwassers sorgen für ein verbessertes Mikroklima.
• E-Mobilität: Der Infrastrukturausbau in Form von Stellplätzen und E-Ladestationen sowie ein Sharing-Konzept sorgen für umweltbewusstes Pendeln.

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