04275 Leipzig, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Tobias Barth
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FirmaAENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
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AdresseSalomonstraße 21
04103 Leipzig -
E-Mail
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Telefon
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Fax0211 8391-255
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Website
Lage
Leipzig besitzt rund 619.000 Einwohner und gehört damit zur zweitgrößten Stadt im Osten von Deutschland. Dieses rasante Wachstum verdankt Leipzig seiner zentralen Lage in Mitteldeutschland und der hervorragenden Infrastruktur, welche zahlreiche Transportmöglichkeiten via Luft, Wasser und Land ermöglicht. Neben dem wirtschaftlichen Aufschwung punktet Leipzig mit seinem kulturellen Erbe in Musik, Buchdruck und Handel und begeistert immer mehr Unternehmen und Menschen, sich für diese zu entscheiden.
Das Objekt befindet sich in der Südvorstadt, direkt neben Karl-Liebknecht-Straße. Die Lage bietet zahlreiche gastronomische und kulinarische Angebote für die Mittags- und Abendstunden. Das Viertel ist geprägt durch ein kreativ schaffendes Umfeld, mehreren Hochschulen, der Uni-Klinik und dem Standort des MDR.
Die Anbindungen an den ÖPNV liegen in fußläufiger Nähe. Zum HBF braucht es ca. 9 Min. und die Anbindung zur A38 ca. 10 Min.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektdaten
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Objekt ID8267708
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Objekttyp
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Adresse04275 Leipzig
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Etagenanzahl im Haus4
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Bürofläche ca.2.473 m²
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Gesamtfläche ca.4.676 m²
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Teilbar ab756 m²
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BefeuerungFernwärme
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Baujahr1818
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Letzte Modernisierung2020
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ZustandGepflegt
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Verfügbar abkurzfristig
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Nebenkosten3 EUR
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Mieterprovision (gewerblich)provisionsfrei Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
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Miete pro m²12,50 EUR pro m²
Ausstattung / Merkmale
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
- Fernwärme
- Personenaufzug
- Teppichboden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Büro- und Geschäftsgebäude wurde im Jahr 1818 errichtet und zuletzt in 2020 saniert. Ein Personen- und ein Lastenaufzug sind vorhanden. Zurzeit wird die Immobilie gemischt genutzt.
UG: ca. 700 m² - Tiefgarage mit kleinen Lagerflächen
EG: ca. 627 m² - Zusätzliche Stellplätze und Werkstattflächen
1. OG: ca. 859 m² - Kleine Büros und 2 große Seminar-/Veranstaltungsflächen
2. OG: ca. 858 m² - Zellenbüros und 2 Schulungsräume
3. OG: ca. 756 m² - Zellenbüros