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04177 Leipzig, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Tobias Barth
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FirmaAENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
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AdresseSalomonstraße 21
04103 Leipzig -
E-Mail
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Telefon
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Fax0211 8391-255
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Website
Lage
Das Objekt befindet sich am Lindenauer Markt, westlich der Leipziger Innenstadt. Eine hervorragende Infrastruktur mit dem Kaufland-Center und zahlreichen Einzelhändlern um den Markt, prägt das Stadtteilbild.
Direkt vor dem Objekt befindet sich eine Haltestelle der Straßenbahnlinien 7, 8 und 15. Über die lediglich 1 km entfernte Jahnallee besteht eine optimale Verbindung zur Leipziger Innenstadt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektdaten
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Objekt ID40626
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Objekttyp
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Adresse04177 Leipzig
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Etagenanzahl im Haus5
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Bürofläche ca.166 m²
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Gesamtfläche ca.2.427 m²
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Teilbar ab166 m²
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Betten5
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BefeuerungGasheizung, Fernwärme
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Baujahr1996
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ZustandGepflegt
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Nebenkosten3 EUR
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Mieterprovision (gewerblich)Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
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Miete pro m²11,50 EUR pro m²
Ausstattung / Merkmale
- Barrierefrei
- Fernwärme
- Gasheizung
- Personenaufzug
Objektbeschreibung
Beschreibung
Der vordere Teil, mit historischer Fassade zum Lindenauer Markt, wurde dabei erhalten, während der komplette hintere Gebäudeteil, bis hin zur Odermannstraße, neu gebaut wurde. Im Erdgeschoss finden sich Einzelhandelsflächen und in den Obergeschossen moderne und effiziente Büroflächen. Eine hauseigene Tiefgarage steht zur Verfügung.
Die vakante Bürofläche befindet sich im 1. OG und ist ca. 166,10 m² groß.
Energiebedarfsausweis
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Ausstelldatum26.08.2009
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Baujahr lt. Energieausweis1996
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf257,9 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf:
257 kWh/(m²·a)0 50 100 150 200 250 300 350 400+
