04109 Leipzig, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Tobias Barth
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FirmaAENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
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AdresseSalomonstraße 21
04103 Leipzig -
E-Mail
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Telefon
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Fax0211 8391-255
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Website
Lage
Die "Brühl Arkaden" liegen in der Leipziger Innenstadt gegenüber dem neuen Bilder- und Stadtgeschichtlichen Museum. Optimale Anbindung an den ÖPNV durch den wenige Schritte entfernten Bahnhofsvorplatz mit Straßenbahn-, Bus- und Taxistationen. Der Leipziger Hauptbahnhof ist ca. 200 m entfernt. Über den nahe gelegenen Innenstadtring besteht eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektdaten
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Objekt ID39959
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Objekttyp
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Adresse04109 Leipzig
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Etagenanzahl im Haus8
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Bürofläche ca.375 m²
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Gesamtfläche ca.8.033 m²
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Teilbar ab160 m²
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BefeuerungFernwärme
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Baujahr1999
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ZustandGepflegt
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Verfügbar abnach Absprache
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Nebenkosten4 EUR
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Mieterprovision (gewerblich)provisionsfrei Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
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Miete pro m²17,00 EUR pro m²
Ausstattung / Merkmale
- Barrierefrei
- Fernwärme
- Personenaufzug
Objektbeschreibung
Beschreibung
Der 8-geschossige Neubau von 1999 integriert neben einem Hotel und Einzelhandel auch Büro- und Praxisflächen. Diese erstrecken sich über das 1. bis in das 6. Obergeschoss. Die Mietflächen sind jeweils schon ausgebaut, können aber auch nach Mieterwünschen angepasst werden.
Aktuell sind folgende vakante Flächen verfügbar:
2. OG: ca. 160,00 m² (Büro)
6. OG: ca. 215,00 m² (Praxis)
Energiebedarfsausweis
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Ausstelldatum18.11.2013
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Gültig bis10.06.2030
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Baujahr lt. Energieausweis1999
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergiebedarf104 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Strom35 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Wärme97 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Strom:
35 kWh/(m²·a)0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+Endenergiebedarf Wärme:
97 kWh/(m²·a)
