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04103 Leipzig, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Lage

Die Spohrstraße liegt in der Nähe des Innenstadtringes mitten im traditionsreichen Graphischen Viertel. Die direkte Anbindung zur B 2 gewährleistet ein schnelles Erreichen der Autobahn A 14 (Dresden - Magdeburg), der Neuen Messe und des Flughafens Leipzig-Halle. In der unmittelbaren Nähe befinden sich Straßenbahn- und Bushaltestellen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    38126
  • Objekttyp
  • Adresse
    04103 Leipzig
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Bürofläche ca.
    145 m²
  • Teilbar ab
    145 m²
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1897
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
  • Miete pro m²
    11,00 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • DV-Verkabelung
  • Fernwärme
  • Parkett
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt direkt an der Dresdner Straße, gegenüber dem Haus des Handwerks.
Die vakante Bürofläche ist ca. 145 m² groß, befindet sich im 2. OG und verfügt über folgende Eigenschaften:

- 5 Räume
- 2 getrennte WC´s - eins mit Dusche
- zum Teil Parkettboden
- Teeküche
- Balkon
- großzügiger Eingangsbereich
- Stellplatz am Objekt möglich

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    20.12.2007
  • Baujahr
    1897
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    114,92 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    114,92 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

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