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04105 Leipzig, Büro/Praxis zur Miete

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Kontaktdaten

Lage

Das Objekt liegt unmittelbar im Kreuzungsbereich der Eutritzscher Straße / Berliner Straße und liegt damit an einem optimalen Verkehrsknoten nahe der Innenstadt.

Vor dem Gebäude befinden sich Straßenbahnhaltestellen. Der Hauptbahnhof sowie die Innenstadt sind innerhalb von 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Der Flughafen Leipzig - Halle befindet sich ca. 25 Minuten vom Stadtzentrum entfernt und kann problemlos mit dem Pkw oder den öffentlichen Nahverkehrsmitteln erreicht werden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    37781
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    04105 Leipzig
  • Etagenanzahl im Haus
    6
  • Bürofläche ca.
    206 m²
  • Teilbar ab
    99 m²
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Nebenkosten
    3 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
  • Miete pro m²
    9,00 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Fernwärme
  • Klimatisiert
  • Personenaufzug
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dem Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um einen 1996 fertiggestellten Neubau. Die Lage des Objektes ist verkehrsmäßig optimal erschlossen. Das markante Gebäude ist weithin sichtbar und befindet sich unweit des Stadtzentrums.

Die Mietflächen verfügen über eine moderne und gute Ausstattung und bieten sehr gute Belichtungsverhältnisse.

Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden befinden sich unmittelbar vor dem Gebäude. Stellplätze für Sie und Ihre Mitarbeiter können in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:

- Personenaufzug
- klimatisierte Flächen in den oberen und mittleren Etagen
- außenliegender Sonnenschutz auf der Südseite
- Teeküchen
- WC im Treppenhaus
- KAT-6
- Glasfaseranschluss

Die oben genannten Ausstattungsmerkmale beziehen sich auch die 194,00 m² große vakante Bürofläche im 6. OG. In weiteren vakanten Flächen kann es daher zu Abweichungen kommen.

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    64,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    59 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    64 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch Strom:
    59 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    64 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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