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04103 Leipzig, Büro/Praxis zur Miete

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Kontaktdaten

Lage

Das Objekt befindet sich im nördlichen Graphischen Viertel.
Der Hauptbahnhof und die Innenstadt sind fußläufig nicht einmal 10 Minuten entfernt.

Die Liegenschaft punktet mit einer sehr guten verkehrstechnischen Anbindung. Die Haltestellen der Straßenbahn befindet sich unmittelbar vor dem Objekt.

Über die B6 ist die A14 ist in ca. 10 Fahrminuten erreichbar, somit ist auch der Flughafen Leipzig/ Halle nur ca. 20 Fahrminuten entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    36352
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    04103 Leipzig
  • Etagenanzahl im Haus
    6
  • Bürofläche ca.
    980 m²
  • Gesamtfläche ca.
    13.453 m²
  • Teilbar ab
    980 m²
  • Betten
    6
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Nebenkosten
    4 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
  • Miete pro m²
    11,00 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • DV-Verkabelung
  • Fernwärme
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Büro- und Geschäftshaus ist ein imposanter Neubau mit Sandsteinverkleidung. Er erstreckt sich über 5 Etagen, die zu großen Teilen von Mietern aus dem medizinischen Bereich genutzt werden.
Der Eingangsbereich und das Treppenhaus sind mit Kunststein verkleidet.

Ausstattung

- flexibele Aufteilung
- CAT 7 Verkabelung
- teilw. Außen-Jalousien
- Glasfaser-Anschluss
- Boden-Traglast 500 kg/m²

Sonstige Informationen

Entfernung:

Hauptbahnhof: 2,30 km

Flughafen Leipzig/Halle: 20,40 km

BAB 14: 7,00 km

ÖPNV: 20 m

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    29.10.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    181 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Strom
    35,4 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    136,6 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf Strom:
    35 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    End­ener­gie­be­darf Wärme:
    136 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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