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04109 Leipzig, Büro/Praxis zur Miete

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Kontaktdaten

Lage

Das Objekt liegt direkt in der Leipziger Innenstadt am Brühl. Der Leipziger Hauptbahnhof ist ca. 300 m entfernt. Die Innenstadt und der Marktplatz sind ebenfalls fußläufig in weniger als 10 Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Straßenbahnhaltestellen "Goerdelerring" und "Hauptbahnhof". Diese ausgezeichnete Anbindung sorgt für eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    32008
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    04109 Leipzig
  • Etagenanzahl im Haus
    8
  • Bürofläche ca.
    1.700 m²
  • Gesamtfläche ca.
    2.447 m²
  • Teilbar ab
    150 m²
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1895
  • Letzte Modernisierung
    2024
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Verfügbar ab
    Q2/Q3 2025
  • Nebenkosten
    4 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
  • Miete pro m²
    18,50 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Denkmalgeschützt
  • DV-Verkabelung
  • Fernwärme
  • Freier Stellplatz
  • Klimatisiert
  • Personenaufzug
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Objekt Brühl 64-66 befindet sich im Leipziger Stadtzentrum. Das Büro- und Geschäftshaus verfügt über ein Vorder- und Hinterhaus. Im Erdgeschoss befinden sich verschiedene Ladeneinheiten und die beiden Häuser sind durch eine kleine Passage miteinander verbunden. In der Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Bürobauten, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten.

Ausstattung

- Bodenbelag Teppichboden bzw. Laminat/Vinyl ab 4. OG
- Deckenleuchten, ggf. Stehlampen
- Glasfaser Leerrohre liegen an
- Klimaanlage in jedem Raum
- Serverraum & Teeküche vorhanden

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