61476 Kronberg, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Stephan Gödeke
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FirmaAENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
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AdresseGroße Gallusstraße 9
60311 Frankfurt -
Telefon
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Fax0211 8391-255
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Website
Lage
Kronberg liegt nordwestlich von Frankfurt und zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur aus. Durch die Anbindung an die A66 ist man mit dem Auto in ca. 20 Minuten in der Frankfurter Innenstadt sowie am Hauptbahnhof. Zum internationalen Frankfurter Flughafen gelangt man in ca. 30 Fahrminuten. Auch der Anschluss an den ÖPNV ist durch die fußläufig entfernte S-Bahn-Station Kronberg Süd gewährleistet. Von hier haben Sie mit der im 30 Minuten-Takt verkehrende S4 Anschluss nach Frankfurt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektdaten
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Objekt ID37719
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Objekttyp
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Adresse61476 Kronberg
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Etagenanzahl im Haus6
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Bürofläche ca.3.344 m²
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Teilbar ab763 m²
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Baujahr2001
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ZustandGepflegt
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Nebenkosten8 EUR
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Mieterprovision (gewerblich)provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Miete pro m²14,50 EUR pro m²
Ausstattung / Merkmale
- Barrierefrei
- Kantine/Caféteria
- Personenaufzug
Objektbeschreibung
Beschreibung
Der Gebäudekomplex besteht aus zwei 5-geschossigen Bürogebäuden mit Staffelgeschoss und einem 4-geschossigen Multifunktionsgebäude dem "People´s Forum". Die Gebäude sind über Glasbrücken in der ersten Etage miteinander verbunden. Im "People´s Forum" befinden sich alle Sonderflächen wie Empfangs-, Schulungs-, Konferenz-, Recruiting- und Technikbereiche sowie das hochwertige Betriebsrestaurant "Sale e Pepe".
Ausstattung
Hohe Flexibilität in der Flächennutzung und Anpassungsfähigkeit an organisatorische und funktionelle Abläufe, sowie zeitgemäße Bürokonzepte in Form von konventionellen Zellenbüro-Strukturen, Kombibüro-Nutzung als auch offene Gemeinschafts-Nutzungen sind möglich. Modernste, technologische Infrastruktur wird die zukünftigen Nutzer unterstützen. Die gesamten Gebäude werden mechanisch be- und entlüftet, beheizt und gekühlt und sind individuell steuerbar. Die Büroflächen sind u.a. mit Doppelboden, Netzwerk-, Telefon- und Elektrizitätsverkabelung, elektronischen Zutrittskontrollen, Videoüberwachung, etc. ausgestattet.
