Eindrucksvolle und effiziente Büroflächen in der Nähe der Kreativmeile Frankfurts - Außenansicht Eindrucksvolle und effiziente Büroflächen in der Nähe der Kreativmeile Frankfurts - Außen Eindrucksvolle und effiziente Büroflächen in der Nähe der Kreativmeile Frankfurts - Eingang Eindrucksvolle und effiziente Büroflächen in der Nähe der Kreativmeile Frankfurts - Empfang Eindrucksvolle und effiziente Büroflächen in der Nähe der Kreativmeile Frankfurts - Fassade Eindrucksvolle und effiziente Büroflächen in der Nähe der Kreativmeile Frankfurts - Büroflächen Eindrucksvolle und effiziente Büroflächen in der Nähe der Kreativmeile Frankfurts - Gang Eindrucksvolle und effiziente Büroflächen in der Nähe der Kreativmeile Frankfurts - Büroflächen Eindrucksvolle und effiziente Büroflächen in der Nähe der Kreativmeile Frankfurts - Büroflächen Eindrucksvolle und effiziente Büroflächen in der Nähe der Kreativmeile Frankfurts - Eingang Eindrucksvolle und effiziente Büroflächen in der Nähe der Kreativmeile Frankfurts - Stauraum Eindrucksvolle und effiziente Büroflächen in der Nähe der Kreativmeile Frankfurts - EG Eindrucksvolle und effiziente Büroflächen in der Nähe der Kreativmeile Frankfurts - 1OG Eindrucksvolle und effiziente Büroflächen in der Nähe der Kreativmeile Frankfurts - 2OG Eindrucksvolle und effiziente Büroflächen in der Nähe der Kreativmeile Frankfurts - 5OG

60314 Frankfurt am Main, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Lage

Das eindrucksvolle Objekt steht in direkter Nähe zur Hanauer Landstraße, die sich immer mehr zur Kreativmeile Frankfurts entwickelt. Von der Hanauer Landstraße aus, gelangt man mit dem Auto über den Kaiserlei-Kreisel zur Autobahn A 661 oder über das Offenbacher Kreuz an zur A3. Auch der Anschluss an ÖPNV ist durch die nahegelegene Straßenbahnhaltestelle der Linie 11 sowie durch mehrere Bushaltestellen gewährleistet. Diese bringen Sie in kurzer Zeit an den Frankfurter Hauptbahnhof, von wo aus Sie gute Anschlussmöglichkeiten an den regionalen Schienenverkehr haben. Der internationale Frankfurter Flughafen ist sowohl mit dem Auto als auch über den ÖPNV gut zu erreichen.
Ein weiterer Höhepunkt dieser Gegend ist die Entstehung des neuen Hauptsitzes der Europäischen Zentralbank. Neben dieser haben sich bereits zahlreiche namhafte Unternehmen wie Publicis, Starcom oder Saachi & Saachi für diesen einzigartigen Standort entschieden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    39495
  • Objekttyp
  • Adresse
    60314 Frankfurt am Main
  • Etagenanzahl im Haus
    6
  • Bürofläche ca.
    3.780 m²
  • Gesamtfläche ca.
    5.255 m²
  • Teilbar ab
    693 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    kurzfristig möglich
  • Stellplätze gesamt
    40
  • Nebenkosten
    5 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
  • Miete pro m²
    19,50 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das eindrucksvolle Bürogebäude besticht vor allem durch seine Fassade an der Nordseite. Diese ist aus Glas gefertigt und besteht aus einem Galerieteil mit Treppen- und Aufzugsanlagen. Über den repräsentativen Empfangsbereich gelangen Sie zu den beiden verglasten Panoramaaufzügen, die Sie bequem in Ihre Büroetage bringen. Diese verfügen über einen modernen Ausstattungsstandard. Hierzu zählen unter anderem elektrisch steuerbarer Sonnenschutz und Hohlraumböden in Kombination mit Installationstrassen aus Doppelbodenplatten in der Mitte des Flures.

Ausstattung

Besonders hervor zu heben ist die angenehme Raumhöhe von mehr als 3 Metern, was auch zu einer freundlichen Arbeitsatmosphäre beiträgt. Ihre neuen Büroflächen können durch eine effiziente Flächennutzung je nach Bedarf als Großraum-, Kombi- oder Einzelbüro realisiert werden. In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.
Anmietung 5.OG nur in Verbindung mit einer weiteren Etage möglich.

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung
  • Endenergie­verbrauch Strom
    81,10 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    117,8 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch Strom:
    81,10 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    117,8 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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