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40212 Düsseldorf, Büro/Praxis zur Miete

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Lage

Das Objekt "SKY" befindet sich in der Düsseldorfer City in bester Kö-Lage und in direkter Nähe zum 5-Sterne-Hotel "Breidenbacher Hof". Die Königsallee ist international bekannt als eine der renommiertesten Geschäftsadressen Deutschlands. Ihre Nachbarschaft: Dior, Prada, Louis Vuitton, Tiffany & Co., Juwelier Wempe, Bogner u.v.m.. Durch die nahegelegene U-Bahn-Haltestelle "Heinrich-Heine-Allee" verfügen Sie über einen idealen ÖPNV-Anschluss. Es besteht eine hervorragende Verbindung zum Flughafen "Düsseldorf Airport" und zum "Messe- und Congress Center". Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    38850
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    40212 Düsseldorf
  • Etagenanzahl im Haus
    7
  • Bürofläche ca.
    131 m²
  • Gesamtfläche ca.
    996 m²
  • Teilbar ab
    131 m²
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    2007
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Nebenkosten
    6 EUR
  • Miete pro m²
    29,95 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • DV-Verkabelung
  • Fernwärme
  • Parkett
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das zentral gelegene 8-geschossige Büro-/Geschäfts- und Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss verbunden mit dem 1. Obergeschoss über ein Ladenlokal sowie hochwertig ausgestattete Büro- und Wohnflächen in den oberen Etagen. Die modern gestaltete Fassade besticht durch raumhohe Fensterelemente. Die einzelnen Etagen erreichen Sie bequem über den Personenaufzug oder über das zentrale Treppenhaus. Eine klare Grundrissgestaltung mit Einzel- oder Doppelbüros zeichnen die Büroetagen aus. Der äußere Eingangsbereich des Objektes bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Firmenlogo werbewirksam anzubringen.

Ausstattung

- Bodentiefe öffenbare Fenster
- Kleine Teeküche vorhanden
- Kleiner Serverraum vorhanden

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    26.06.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2007
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    91,1 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    91 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

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