01307 Dresden, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Madlen Gebhardt
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FirmaAENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
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AdresseSalomonstraße 21
04103 Leipzig -
Telefon
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Mobil
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Fax0211 8391-255
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Website
Lage
Es liegt in einem Wohngebiet in der Dresden Johannstadt, fußläufig zur Dresdner Uniklinik. Das Gebäude befindet sich zentrumsnah mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektdaten
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Objekt ID900662
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Objekttyp
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Adresse01307 Dresden
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Etagenanzahl im Haus7
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Bürofläche ca.120 m²
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Teilbar ab120 m²
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BefeuerungFernwärme
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Baujahr1996
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ZustandGepflegt
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Nebenkosten2 EUR
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Mieterprovision (gewerblich)provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision 3,0 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Die dem Mieter eingeräumte(n) Option(-en) auf Verlängerung des Mietvertrages wird/werden wie Vertragslaufzeiten behandelt. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete. Mietfreie Zeiten und sonstige Incentives finden bei der Bewertung der Durchschnittsmiete keine Berücksichtigung. Zumietungen, die aus im Mietvertrag vereinbarten Optionen resultieren, sind, solange diese Optionen gelten, provisionspflichtig für den Mieter. Sonstige Flächenzumietungen sind innerhalb eines Zeitraums von 18 Monaten nach Mietbeginn für den Mieter provisionspflichtig. Die Provision ist fällig und verdient bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von acht Banktagen nach Rechnungsstellung. Sofern dieses Angebot einen Erwerb des Objektes zur Folge hat, ist dieser entsprechend unseren Allgemeinen Provisionsbedingungen provisionspflichtig. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Dieses Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt. Die Weitergabe ist nicht gestattet. Bei Verstoß hiergegen zahlen Sie an uns auch dann die Provision, wenn von dritter Seite von unserem Angebot mittelbar oder unmittelbar Gebrauch gemacht wird. Besteht Vorkenntnis zu unserem Angebot, so ist uns diese innerhalb von acht Tagen bekannt zu geben.
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Miete pro m²10,00 EUR pro m²
Ausstattung / Merkmale
- Barrierefrei
- Fernwärme
- Personenaufzug
Objektbeschreibung
Beschreibung
Hierbei handelt es sich um ein saniertes Wohn- und Geschäftshaus in Dresden-Johannstadt. Die Praxisfläche kann in Büro umgenutzt werden.
Sonstige Informationen
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Kathrin Domine
Aengevelt Immobilien GmbH & Co.KG
Altmarkt 10c
01067 Dresden
Tel.: 0351 320202-0
Fax: 0351 320202-10
[email protected]
www.aengevelt.com
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Energieverbrauchsausweis
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Baujahr1996
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch Strom149,60 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme84,4 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Strom:
149,60 kWh/(m²·a)0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+Endenergieverbrauch Wärme:
84,4 kWh/(m²·a)