Bürofläche im Jugendstil mit hoher Außenwirkung - Objektansicht Bürofläche im Jugendstil mit hoher Außenwirkung - Objektansicht Bürofläche im Jugendstil mit hoher Außenwirkung - Wendeltreppe Eingangsbereich Bürofläche im Jugendstil mit hoher Außenwirkung - Innenansicht EG Bürofläche im Jugendstil mit hoher Außenwirkung - Innenansicht 1 OG Bürofläche im Jugendstil mit hoher Außenwirkung - Toiletten Bürofläche im Jugendstil mit hoher Außenwirkung - 1 OG (2) Bürofläche im Jugendstil mit hoher Außenwirkung - 1 OG Bürofläche im Jugendstil mit hoher Außenwirkung - EG Bürofläche im Jugendstil mit hoher Außenwirkung - Grundriss Erdgeschoss Bürofläche im Jugendstil mit hoher Außenwirkung - Grundriss 1 Obergeschoss Bürofläche im Jugendstil mit hoher Außenwirkung - Grundriss Keller

01099 Dresden, Büro/Praxis zur Miete

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Lage

Das Objekt befindet sich in einer der frequentiertesten Straßen im Herzen der Äußeren Neustadt von Dresden und somit im Mittelpunkt von Kultur und Bildung. In Fußnähe befinden sich viele Cafés, Restaurants, verschiedene Läden und der beliebte Alaunpark.

Die Bürofläche hat eine gute Anbindung an den ÖPNV. Der Hauptbahnhof ist in ca. 10 Min. und der Dresdner Flughafen in ca. 13 Min. mit dem Pkw zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    8266411
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    01099 Dresden
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Bürofläche ca.
    734 m²
  • Gesamtfläche ca.
    734 m²
  • Teilbar ab
    734 m²
  • Baujahr
    1910
  • Letzte Modernisierung
    2012
  • Zustand
    Nach Vereinbarung
  • Verfügbar ab
    01.07.2023
  • Nebenkosten
    3 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
  • Miete pro m²
    15,00 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Denkmalgeschützt
  • Klimatisiert
  • Parkett
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das im Jugendstil im Jahr 1910 erbaute und 2012 sanierte Gebäude verfügt über vakante Flächen im EG mit ca. 282,00 m², im 1. OG mit ca. 319,42 m² und im KG mit ca. 103,83 m².

Durch die Größe der vakanten Fläche, welche mit ca. 18 m Schaufensterlänge und mit ca. 4 m Höhe ausgestattet ist, profitieren Sie als Mieter nicht nur von viel Tageslicht in allen Bereichen, sondern auch von einer überaus hohen Außenwirkung durch die Fassadengestaltung.

Ab 01.07.2023 stehen die stadtbekannten Büroflächen zur Vermietung.

Ausstattung

- hochwertigen Parkettböden, hohen Decken und einer Jugendstil-Wendeltreppe in der Laufachse zum Haupteingang
- Personenaufzug
- Klimaanlage
- Bodentanks
- Lagerflächen
- Zugang zum Hof für Lieferungen mit kleineren Lkw´s

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