01099 Dresden, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Madlen Gebhardt
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FirmaAENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
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AdresseSalomonstraße 21
04103 Leipzig -
Telefon
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Mobil
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Fax0211 8391-255
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Website
Lage
Das Objekt befindet sich in einer der frequentiertesten Straßen im Herzen der Äußeren Neustadt von Dresden und somit im Mittelpunkt von Kultur und Bildung. In Fußnähe befinden sich viele Cafés, Restaurants, verschiedene Läden und der beliebte Alaunpark.
Die Bürofläche hat eine gute Anbindung an den ÖPNV. Der Hauptbahnhof ist in ca. 10 Min. und der Dresdner Flughafen in ca. 13 Min. mit dem Pkw zu erreichen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektdaten
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Objekt ID8266411
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Objekttyp
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Adresse01099 Dresden
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Etagenanzahl im Haus5
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Bürofläche ca.734 m²
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Gesamtfläche ca.734 m²
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Teilbar ab734 m²
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Baujahr1910
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Letzte Modernisierung2012
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ZustandNach Vereinbarung
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Verfügbar ab01.07.2023
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Nebenkosten3 EUR
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Mieterprovision (gewerblich)provisionsfrei Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
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Miete pro m²15,00 EUR pro m²
Ausstattung / Merkmale
- Denkmalgeschützt
- Klimatisiert
- Parkett
- Personenaufzug
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das im Jugendstil im Jahr 1910 erbaute und 2012 sanierte Gebäude verfügt über vakante Flächen im EG mit ca. 282,00 m², im 1. OG mit ca. 319,42 m² und im KG mit ca. 103,83 m².
Durch die Größe der vakanten Fläche, welche mit ca. 18 m Schaufensterlänge und mit ca. 4 m Höhe ausgestattet ist, profitieren Sie als Mieter nicht nur von viel Tageslicht in allen Bereichen, sondern auch von einer überaus hohen Außenwirkung durch die Fassadengestaltung.
Ab 01.07.2023 stehen die stadtbekannten Büroflächen zur Vermietung.
Ausstattung
- hochwertigen Parkettböden, hohen Decken und einer Jugendstil-Wendeltreppe in der Laufachse zum Haupteingang
- Personenaufzug
- Klimaanlage
- Bodentanks
- Lagerflächen
- Zugang zum Hof für Lieferungen mit kleineren Lkw´s