Büroflächen im Erstbezug in exzellenter Lage - Objektansicht Büroflächen im Erstbezug in exzellenter Lage - Objektansicht Büroflächen im Erstbezug in exzellenter Lage - Austattungsmöglichkeit Büroflächen im Erstbezug in exzellenter Lage - Austattungsmöglichkeit Büroflächen im Erstbezug in exzellenter Lage - Austattungsmöglichkeit Büroflächen im Erstbezug in exzellenter Lage - Austattungsmöglichkeit Büroflächen im Erstbezug in exzellenter Lage - Impression Büroflächen im Erstbezug in exzellenter Lage - Impression Büroflächen im Erstbezug in exzellenter Lage - Grundriss 1OG

01067 Dresden, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Lage

Die Landeshauptstadt Dresden ist nach Berlin und Leipzig die drittgrößte Stadt in den neuen Bundesländern und bildet das wirtschaftliche, politische und kulturelle Zentrum des Landes Sachsen. Die Stadt profitiert nicht nur von ihrem Ruf als Kulturmetropole und Universitätsstadt, sondern hat in den vergangen Jahren erfolgreich an alte Potentiale angeknüpft, vorhandene Kompetenzen aufgegriffen und neue Wirtschaftsbereiche angesiedelt.

Insbesondere das hohe Industriewachstum der vergangenen Jahre macht deutlich, dass Dresden inzwischen Standortvorteile im internationalen Wettbewerb aufweist und diese konsequent nutzt. Damit ist für die zukünftige wirtschaftliche Entwicklung eine gute Grundlage geschaffen.

Das Wohn- und Geschäftsgebäude liegt in der Altstadt von Dresden. Durch seine exzellente Lage direkt am Postplatz und der Nähe zum Hauptbahnhof ist man bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    8266254
  • Objekttyp
  • Adresse
    01067 Dresden
  • Bürofläche ca.
    1.302 m²
  • Gesamtfläche ca.
    3.439 m²
  • Teilbar ab
    195 m²
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    253
  • Nebenkosten
    5 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
  • Miete pro m²
    20,00 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • DV-Verkabelung
  • Fernwärme
  • Freier Stellplatz
  • Klimatisiert
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

MaryAnn - Arbeiten und Wohnen im Einklang

In diesem imposanten 2020 errichteten Wohn- und Geschäftshaus stehen ca. 1.302,00 m² Bürofläche auf einer Ebene zur Verfügung. Diese sind flexibel auch in kleinere Einheiten aufteilbar.

Der Innenausbau kann in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter erfolgen.

Ausstattung

- Individuelle Austattungsmöglichkeiten
- verschiedene Wandqualitäten und Bodenbeläge zur Auswahl
- Einbauküchen
- CAT-7 Verkabelung
- Klimatisierung
- Außenliegende, elektrische Verschattung
- Hauseigene Tiefgarage mit Carsharing, sowie Fahrradstellplätze
- Eigenausbau möglich

Energie­bedarfs­ausweis

  • Baujahr
    2020
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Endenergie­bedarf
    74 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    74 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

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