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01129 Dresden, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Pieschen, direkt an der Großenhainer Straße, einer der Hauptverbindungsstraßen von der Innenstadt bis ins nördliche Umland. Es besteht eine optimale Verkehrsanbindung zur nahen Autobahn A4, zu den Bahnhöfen und in die Dresdner Innenstadt. In Pieschen sind neben den schönen sanierten Altbauten in den letzten Jahren viele neue Wohngebiete entstanden, die vor allem junge Familien in den Stadtteil ziehen. Das nähere Umfeld ist daher durch viele Mehrfamilienhäuser geprägt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    822194
  • Objekttyp
  • Adresse
    01129 Dresden
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Bürofläche ca.
    394 m²
  • Teilbar ab
    117 m²
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Nebenkosten
    3 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen bis 5 Jahren Laufzeit 2,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von größer 5 Jahren 3,0 Netto-Monatsmieten und bei einer Vertragsdauer ab 10 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten jeweils zzgl. gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Die dem Mieter eingeräumte(n) Option(-en) auf Verlängerung des Mietvertrages wird/werden wie Vertragslaufzeiten behandelt. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete. Mietfreie Zeiten und sonstige Incentives finden bei der Bewertung der Durchschnittsmiete keine Berücksichtigung. Zumietungen, die aus im Mietvertrag vereinbarten Optionen resultieren, sind, solange diese Optionen gelten, provisionspflichtig für den Mieter. Sonstige Flächenzumietungen sind innerhalb eines Zeitraums von 18 Monaten nach Mietbeginn für den Mieter provisionspflichtig. Die Provision ist fällig und verdient bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von acht Banktagen nach Rechnungsstellung. Sofern dieses Angebot einen Erwerb des Objektes zur Folge hat, ist dieser entsprechend unseren Allgemeinen Provisionsbedingungen provisionspflichtig. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Dieses Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt. Die Weitergabe ist nicht gestattet. Bei Verstoß hiergegen zahlen Sie an uns auch dann die Provision, wenn von dritter Seite von unserem Angebot mittelbar oder unmittelbar Gebrauch gemacht wird. Besteht Vorkenntnis zu unserem Angebot, so ist uns diese innerhalb von acht Tagen bekannt zu geben.
  • Miete pro m²
    8,00 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Fernwärme
  • Freier Stellplatz
  • Räume veränderbar
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Wohn.-und Geschäftshaus wurde 1995 gebaut und bietet Existenzgründern sowie kleinen Unternehmen optimale Arbeitsbedingungen zum günstigen Mietpreis.

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    25.03.2010
  • Baujahr
    1995
  • Wesentlicher Energieträger
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch Strom
    38,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    177,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch Strom:
    38,00 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    177,00 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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