Büro- und Geschäftshaus "Räcknitz-Forum" in Dresden-Zschertnitz - Objektansicht Büro- und Geschäftshaus "Räcknitz-Forum" in Dresden-Zschertnitz - Objekt Büro- und Geschäftshaus "Räcknitz-Forum" in Dresden-Zschertnitz - EG Büro- und Geschäftshaus "Räcknitz-Forum" in Dresden-Zschertnitz - ZG

01217 Dresden, Büro/Praxis zur Miete

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Kontaktdaten

Lage

Das Büro- und Geschäftshaus "Paradiesgarten" befindet sich in Zschertnitz, einem im Süden von Dresden gelegenen Stadtteil , der vor allem durch seine Nähe zur Technischen Universität geprägt ist. Hier wohnen viele Mitarbeiter, Dozenten und Studenten.
Durch seine Lage ist das Gebäude hervorragend angebunden. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig in nur 2 Minuten erreichbar. Mit der Straßenbahn und dem Bus ist man in wenigen Minuten an der Uni, am Hauptbahnhof und in der Innenstadt. Die nächste Autobahn ist in nur 5 Minuten und der Hauptbahnhof in 6 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Zum Flughafen gelangt man nach einer Fahrzeit von 25 Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    34058
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    01217 Dresden
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Bürofläche ca.
    470 m²
  • Teilbar ab
    87 m²
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Verfügbar ab
    ab 01.01.2023
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 45 EUR
  • Nebenkosten
    3 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Fernwärme
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In dem Büro- und Geschäftshaus ist NORMA der Ankermieter. Die größte Fläche hat die Fortbildungsakademie der Wirtschaft gemietet. Weitere Mieter sind unter anderem die Deutsche Post, ein Scheibwarengeschäft und ein Hersteller für Ortungssysteme. Im 1.–5.OG sind weitere Büromieter angesiedelt. Die Mieteinheiten in der Ladenpassage werden derzeit zu repräsentativen Büro- und Praxisräumen umgebaut. Die Raumaufteilung kann den individuellen Mieterwünschen entsprechend gestaltet werden.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartnerin: Kathrin Domine

Aengevelt Immobilien GmbH & Co.KG
Altmarkt 10c
01067 Dresden

Tel.: 0351 320202-0
Fax: 0351 320202-10

[email protected]
www.aengevelt.com

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen zum Kauf oder zur Miete. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Baujahr
    1994
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch Strom
    29,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    62 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch Strom:
    29,00 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    62 kWh/(m²·a)

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