Praxis/ Klinik / Büros im historischen Gebäude - Objektansicht Praxis/ Klinik / Büros im historischen Gebäude - Objekt Praxis/ Klinik / Büros im historischen Gebäude - KG Praxis/ Klinik / Büros im historischen Gebäude - EG Praxis/ Klinik / Büros im historischen Gebäude - DG

01109 Dresden, Büro/Praxis zur Miete

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Kontaktdaten

Lage

Das Areal befindet im Stadtteil Klotzsche, welcher im Dresdner Norden liegt. Die zentrale Bedeutung für diesen Stadtteil ist der Flughafen, der das Areal nordwestlich begrenzt. Der MicroPolis Business Park Dresden gliedert sich in einen West- und in einen Ostteil, die zusammen etwa eine Gesamtnutzfläche von ca. 40.000 m² aufweisen. Diese Fläche ist auf Wachstum eingerichtet, da genügend Expansionsflächen für Anmietungen und Neubau zur Verfügung gehalten werden. Das gesamte Objekt ist sehr gut infrastrukturell erschlossen. So befinden sich eine S-Bahnstation und eine Straßenbahnhaltestelle in direkter Nähe. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt zur BAB 4 ist nur etwa 3 Kilometer entfernt. Zum historischen Stadtzentrum der Sächsischen Landeshauptstadt, mit den Ministerien und Verwaltungsgebäuden sind es etwa 11 Kilometer Entfernung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    206970
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    01109 Dresden
  • Etage
    -1
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Bürofläche ca.
    2.264 m²
  • Teilbar ab
    138 m²
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Nebenkosten
    3 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision 2,0 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Die dem Mieter eingeräumte(n) Option(-en) auf Verlängerung des Mietvertrages wird/werden wie Vertragslaufzeiten behandelt. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete. Mietfreie Zeiten und sonstige Incentives finden bei der Bewertung der Durchschnittsmiete keine Berücksichtigung. Zumietungen, die aus im Mietvertrag vereinbarten Optionen resultieren, sind, solange diese Optionen gelten, provisionspflichtig für den Mieter. Sonstige Flächenzumietungen sind innerhalb eines Zeitraums von 18 Monaten nach Mietbeginn für den Mieter provisionspflichtig. Die Provision ist fällig und verdient bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von acht Banktagen nach Rechnungsstellung. Sofern dieses Angebot einen Erwerb des Objektes zur Folge hat, ist dieser entsprechend unseren Allgemeinen Provisionsbedingungen provisionspflichtig. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
  • Miete pro m²
    16,00 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Denkmalgeschützt
  • Fernwärme
  • Kantine/Caféteria
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In dem historischen, denkmalgeschützten Gebäude von MicroPolis Ost sorgen dank heller und freundlicher Räume, eingebettet in ein ansprechendes Umfeld, für ideale Arbeitsbedingungen. Das Gebäude wird in der nächsten Zeit vollständig saniert. Außerdem stehen ausreichend Parkplätze am Gebäude zur Verfügung.

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