06844 Dessau, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Tobias Barth
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FirmaAENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
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AdresseSalomonstraße 21
04103 Leipzig -
E-Mail
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Telefon
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Fax0211 8391-255
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Website
Lage
Dessau ist die drittgrößte Stadt des Bundeslandes Sachsen-Anhalt und durch die unmittelbare Nähe zu den Großstädten Berlin, Leipzig, Halle und Magdeburg im Hinblick auf die Verkehrsanbindung, sowie durch die innere Infrastruktur eine mitteldeutsche Wachstumsregion mit langer Tradition. Die nächsten größeren Städte sind Halle (Saale), etwa 40 km südwestlich, Leipzig, etwa 52 km südlich und Magdeburg, etwa 65 km nordwestlich gelegen.
Das Objekt befindet sich mitten in der Bauhausstadt Dessau in fußläufiger Entfernung zum Hauptbahnhof. Die Anbindung an den motorisierten Individualverkehr erfolgt über die direkt anbindenden Bundesstraßen B 184 und B 185 sowie die ca. 6,5 km entfernte Bundesautobahn A 9.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektdaten
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Objekt ID8261446
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Objekttyp
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Adresse06844 Dessau
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Etagenanzahl im Haus8
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Bürofläche ca.3.181 m²
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Teilbar ab240 m²
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BefeuerungFernwärme
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ZustandNach Vereinbarung
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Nebenkosten4 EUR
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Mieterprovision (gewerblich)provisionsfrei Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
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Miete pro m²6,50 EUR pro m²
Ausstattung / Merkmale
- Barrierefrei
- Fernwärme
- Personenaufzug
Objektbeschreibung
Beschreibung
In dem Objekt stehen Büro- und Praxisflächen mit einer Gesamtgröße von ca. 3181 m² zur Verfügung. Diese verteilen sich über das 1. OG, 2. OG, 3. OG, 6. OG, und das 8. OG. Die Fläche ist bereits ab ca. 240 m² teilbar. Die Flächen verfügen über großzügige Schaufensterfronten.
Die Büro- und Praxisflächen verfügen über moderne Sanitärräumlichkeiten und wurden bis vor kurzem zu medizinischen Zwecken genutzt.
Im Eingangsbereich befindet sich neben den Aufzügen eine ansehnliche Wendeltreppe, die dem Objekt eine gewisse Eigenart verleiht.
Energieverbrauchsausweis
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Ausstelldatum07.10.2021
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch Strom23,2 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme78,3 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Strom:
23 kWh/(m²·a)0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+Endenergieverbrauch Wärme:
78 kWh/(m²·a)