10719 Berlin, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Adina Schmidt
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FirmaAENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
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AdresseFranzösische Straße 48
10117 Berlin -
E-Mail
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Telefon
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Fax0211 8391-255
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Website
Lage
Das stilvolle Büro- und Geschäftshaus mit aufwendig gestalteter Stuckfassade und repräsentativem Treppenhaus befindet sich in exzellenter Lage am Kurfürstendamm, zwischen Bleibtreu- und Knesebeckstraße. Das Umfeld ist geprägt durch renommierte Gastronomie, hochwertigen Einzelhandel sowie Kultur und Entertainment. Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist durch den U-Bahnhof "Uhlandstraße" sowie eine Bushaltestelle in nur 50 m Entfernung gegeben.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektdaten
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Objekt ID822312
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Objekttyp
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Adresse10719 Berlin
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Etagenanzahl im Haus5
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Bürofläche ca.421 m²
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Gesamtfläche ca.2.315 m²
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Teilbar ab421 m²
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Betten5
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BefeuerungFernwärme
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Baujahr1900
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ZustandModernisiert
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Verfügbar abab sofort
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Nebenkosten4 EUR
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Mieterprovision (gewerblich)provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Miete pro m²31,00 EUR pro m²
Ausstattung / Merkmale
- Barrierefrei
- Denkmalgeschützt
- DV-Verkabelung
- Fernwärme
- Personenaufzug
- Teppichboden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das denkmalgeschützte Büro- und Geschäftshaus erstreckt sich insgesamt über 5 Etagen. Die Erschließung erfolgt über zwei Treppenhäuser sowie jeweils zwei Personenaufzüge. Die derzeit noch vermieteten Büroeinheiten können in Absprache mit dem Eigentümer bzw. Eigentümervertreter sowie dem jetzigen Mieter besichtigt werden. Es können auch mehrere Etagen zusammen angemietet werden.
Ausstattung
Das Gebäude verfügt mit seiner Ausstattung über gute moderne Standards. Das Objekt ist teilklimatisiert und besitzt einen außenliegenden Sonnenschutz.Zudem wurde bei der Beleuchtung darauf geachtete, dass diese bildschirmarbeitsgerecht und blendfrei ist. Das Gebäude verfügt auch über einen Balkon und öffenbare Fenster, wodurch viel Frischluft , bei Bedarf, in das Gebäude kommen kann. Zu erwähen ist auch , dass das Objekt Aufzüge besitzt und Fahradstellplätze im Innenhof aufweißt.
