10785 Berlin, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Melanie Beckmann
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FirmaAENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
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AdresseFranzösische Straße 48
10117 Berlin -
Telefon
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Fax0211 8391-255
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Website
Lage
Das Objekt besticht durch seine zentrale Lage mitten im wirtschaftlichen Herzen Berlins, direkt am Potsdamer Platz. In der unmittelbaren Nachbarschaft haben sich zahlreiche Unternehmen der Weltspitze etabliert. Ebenfalls hervorzuheben ist, dass sich am Potsdamer Platz auch die hochwertigen Hotels Berlins, wie das Ritz-Carlton, das Hyatt und das Marriott angesiedelt haben und für Sie und Ihre Geschäftspartner fußläufig zu erreichen sind. Durch den Fernbahnhof "Potsdamer Platz" ist das Objekt ideal an das ÖPNV-Netz Berlins mit den S- und U-Bahnanschluss angebunden.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektdaten
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Objekt ID40694
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Objekttyp
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Adresse10785 Berlin
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Etagenanzahl im Haus9
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Bürofläche ca.8.372 m²
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Gesamtfläche ca.12.414 m²
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Teilbar ab212 m²
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Betten9
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BefeuerungÖlheizung, Fernwärme
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Baujahr1998
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ZustandNeuwertig
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Verfügbar abab sofort
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Nebenkosten7 EUR
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Mieterprovision (gewerblich)provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- DV-Verkabelung
- Fernwärme
- Ölheizung
- Personenaufzug
- Teppichboden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Hier rollt Ihnen die Hauptstadt den roten Teppich aus: Mit dem "Boulevard der Stars" vis-a-vis und dem lichtdurchfluteten Foyer, das über die gesamte Gebäudehöhe reicht, bieten Sie Ihren Kunden und Geschäftspartnern ein Entrée, das in Berlin einzigartig ist. Die dynamische Form des Gebäudes führt im Inneren zu effizienten Büroflächen, die großzügigen Fensterbänder sorgen für lichtdurchflutete Arbeitsplätze. Öffenbare Fenster und eine natürliche Klimatisierung sorgen für exzellente Energieeffizienz.
Ausstattung
Die renovierten und lichtdurchfluteten Flächen im "Moneo 7" entsprechen den neuesten Trends des Büromarkts. So lassen sich problemlos New Work-Konzepte in den Einheiten implementieren, nichtsdestotrotz besteht die Möglichkeit zu Einzel- oder Gruppenbüros. Die Einheit im 8.Obergeschoss verfügt darüber hinaus über eine große Dachterrasse mit einem einzigartigen 360°-Blick über die Hauptstadt.
Energiebedarfsausweis
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Ausstelldatum23.11.2018
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Gültig bis28.11.2018
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Baujahr1998
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Wesentlicher EnergieträgerÖlheizung, Fernwärme
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Endenergiebedarf183,6 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Strom32,20 kWh/(m²·a)
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Stromverbrauchskennwert:
32 kWh/(m²·a)0 50 100 150 200 250 300 350 400+
