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10117 Berlin, Büro/Praxis zur Miete

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Lage

Das "Quartier Schützenstraße", zwischen Schützen-, Markgrafen-, Zimmer- und Charlottenstraße gelegen, stellt eine exponierte Citylage dar. Nahe an den wichtigsten Kunst- und Kultureinrichtungen der Stadt. Im Herzen eines Viertels, das mit erstklassigen Restaurants, stimmungsvollen Cafés und traditionellen Berliner Kneipen aufwartet. Im Quartier Schützenstraße selbst sind verschiedenste Läden zu finden, um schnell und ohne große Umwege Dinge des täglichen Bedarfs einzukaufen. Auch verkehrsmäßig sind die Anschlüsse bestens - sowohl für den Individualverkehr als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Zwei U-Bahnstationen auf der nahen Friedrichstraße sowie diverse Buslinien auf der Leipziger- bzw. Rudi-Dutschke-Straße sind problemlos zu Fuß erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    40185
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    10117 Berlin
  • Etagenanzahl im Haus
    8
  • Bürofläche ca.
    1.141 m²
  • Gesamtfläche ca.
    3.558 m²
  • Teilbar ab
    178 m²
  • Betten
    8
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Nebenkosten
    4 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
  • Miete pro m²
    39,00 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • DV-Verkabelung
  • Fernwärme
  • Klimatisiert
  • Parkett
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dem "Quartier Schützenstraße" handelt es sich um einen Gebäudekomplex aus dem Jahr 1998, der von dem Stararchitekten Aldo Rossi entwurfen wurde. Vor allem die individuelle und vielfarbige Fassaden- und Dachgestaltung der einzelnen Gebäudeteile setzt einen besonderen Akzent in Berlins historischer Mitte. Der Komplex besitzt vier Innenhöfe und wurde auf einer Brache der Berliner Mauer errichtet. Das Haus 10 ist ein achtgeschossiges Gebäude mit einer gelben Klinkerfassade. Ausreichend Platz für Fahrräder gibt es vor dem Eingangsbereich, in den Innenhöfen sowie in der Tiefgarage.

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    24.06.2009
  • Baujahr
    1998
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    228,1 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Strom
    46,50 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    181,6 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf Strom:
    46,50 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    End­ener­gie­be­darf Wärme:
    181,6 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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