Moderne Büroflächen für anspruchsvolle Nutzer - Titel Moderne Büroflächen für anspruchsvolle Nutzer - Objekt Moderne Büroflächen für anspruchsvolle Nutzer - Eingangsbereich Moderne Büroflächen für anspruchsvolle Nutzer - Aufenthaltsraum Moderne Büroflächen für anspruchsvolle Nutzer - Bürobeispiel Moderne Büroflächen für anspruchsvolle Nutzer - Konferenzraum Moderne Büroflächen für anspruchsvolle Nutzer - beispielhafte Grundrisse

10117 Berlin, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Lage

Das Objekt befindet sich in Berlins historischer Mitte direkt am Spittelmarkt, an der Hauptverkehrsstraße Leipziger Straße. Benachbart befindet sich der Axel-Springer-Verlag und viele andere namhafte Firmen. Von hier aus ist sowohl der Alexanderplatz im Osten als auch der Potsdamer Platz sowie die City-West in kürzester Zeit zu erreichen. Weiterhin verfügt der Standort über eine sehr gute ÖPNV-Anbindung und eine exzellente Nahversorgung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    38456
  • Objekttyp
  • Adresse
    10117 Berlin
  • Bürofläche ca.
    1.479 m²
  • Gesamtfläche ca.
    18.240 m²
  • Teilbar ab
    739 m²
  • Betten
    21
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1998
  • Letzte Modernisierung
    2005
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Nebenkosten
    6 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
  • Miete pro m²
    32,00 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • DV-Verkabelung
  • Fernwärme
  • Freier Stellplatz
  • Kantine/Caféteria
  • Klimatisiert
  • Personenaufzug
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zwei Türme, 10- und 21-geschossig, laufen auf dem Grundstück zur Leipziger Straße spitzwinkelig zu und bieten attraktive Arbeitsplätze in bester Lage von Berlin-Mitte. Verbunden werden die "TWO TOWERS" durch ein Mittelgeschoss, das die beiden Türme verbindet. Moderne Glas- und Natursteinarchitektur setzt Akzente für modernes Arbeiten und sorgen für lichtdurchflutete Büroräume und ein helles und angenehmes Arbeitsklima. Die bisher als Kantine genutze Fläche im 1. OG wird für die Büronutzung ausgebaut. Der Eingang erfolgt über das Erdgeschoss, das exklusiv ausgebaut wird.

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    10.02.2012
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2005
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    742,3 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    742 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Direktanfrage

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