Zwei grosszügig geschnittene Büroetagen in bester City-West-Lage - Titelbild Zwei grosszügig geschnittene Büroetagen in bester City-West-Lage - Außenansicht Zwei grosszügig geschnittene Büroetagen in bester City-West-Lage - Terrasse Zwei grosszügig geschnittene Büroetagen in bester City-West-Lage - Innenansicht Büro Zwei grosszügig geschnittene Büroetagen in bester City-West-Lage - Flur Zwei grosszügig geschnittene Büroetagen in bester City-West-Lage - Innenansicht Büro Zwei grosszügig geschnittene Büroetagen in bester City-West-Lage - Drittes Obergeschoss

10719 Berlin, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Lage

Der Standort befindet sich in bester City-West Lage und gehört zu den exklusivsten Büroadressen der Hauptstadt. Hier haben vor allem renommierte Rechtsanwaltskanzleien, Steuerberater, Banken und Versicherungen ihre Geschäftssitze. Weiterhin ist die Umgebung geprägt durch gehobenen Einzelhandel und Gastronomie - der Ku'damm ist schon seit über 100 Jahren als vornehme Einkaufs- und Geschäftsstraße bekannt. Der Savigny-Kiez mit seinen zahlreichen Restaurants und Cafés gehört ebenfalls zur Nachbarschaft. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend: Die U-Bahn erreicht man über die Station Uhlandstraße, die S-Bahn über den Bahnhof Savignyplatz. Busse sowie Taxis stehen ebenfalls reichlich zur Verfügung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    37662
  • Objekttyp
  • Adresse
    10719 Berlin
  • Etagenanzahl im Haus
    7
  • Bürofläche ca.
    262 m²
  • Gesamtfläche ca.
    7.200 m²
  • Teilbar ab
    262 m²
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    Modernisiert
  • Verfügbar ab
    01.01.2024
  • Nebenkosten
    5 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
  • Miete pro m²
    23,00 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • DV-Verkabelung
  • Fernwärme
  • Freier Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Bürohaus ist ein moderner Neubau und verfügt in erster Linie über hervorragende Tageslichtversorgung durch die geschosshohe Fensterverglasung sowie den innenliegenden Wänden aus Glasbausteinen. 1993 wurde das Bestandsgebäude mit einer 5. Und 6. Etage in Richtung Knesebeckstraße aufgestockt. Die einzelnen Etagen sind über mehrere Treppenhäuser und Aufzüge erschlossen.

Ausstattung

Der flexible Grundriss der Büroeinheit ermöglicht verschiedenste Flächennutungen, sodass die Raumaufteilung individuell an den Ansprüchen ihres Unternehmens angepasst werden kann. Dazu sind die Flächen jeweils mit einer Teeküche und einer intelligenten Zugangselektronik ausgestattet.

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    20.10.2020
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch Strom
    51 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    97 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch Strom:
    51 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    97 kWh/(m²·a)

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