10587 Berlin, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Adina Schmidt
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FirmaAENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
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AdresseFranzösische Straße 48
10117 Berlin -
E-Mail
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Telefon
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Fax0211 8391-255
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Website
Lage
Das Objekt befindet sich in gefragter Lage am Salzufer im nördlichen Teil von Charlottenburg, direkt zwischen Spree und Landwehrkanal. Der Standort bietet ein ideales Zusammenspiel aus ruhiger Wasserlage und urbaner Zentrumsnähe. Egal ob Kurfürstendamm oder Tiergarten, Stadtmitte oder Alexanderplatz - in wenigen Minuten erreichen Sie alle wichtigen Ziele der Stadt. Die Berliner Stadtautobahn A100 ist nur ca. 5 Fahrminuten entfernt und nach wenigen Fußminuten erreichen Sie mehrere Buslinien des öffentlichen Personennahverkehrs, mit denen man in ca. 5 Minuten am Ernst-Reuter-Platz ist.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektdaten
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Objekt ID37263
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Objekttyp
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Adresse10587 Berlin
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Etagenanzahl im Haus8
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Bürofläche ca.7.638 m²
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Gesamtfläche ca.17.250 m²
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Teilbar ab358 m²
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Betten6
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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Baujahr1925
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ZustandModernisiert
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Verfügbar abab Juli 2022
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Nebenkosten4 EUR
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Mieterprovision (gewerblich)Nein Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- Denkmalgeschützt
- DV-Verkabelung
- Freier Stellplatz
- Gasheizung
- Kantine/Caféteria
- Klimatisiert
- Parkett
- Personenaufzug
- Zentralheizung
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Quartier am Salzufer ist ein charmanter, denkmalgeschützter Klinkerbau aus den 20er Jahren, der um einen modernen Neubau erweitert wurde. Der ansprechend gestaltete Innenhof lädt mit seinen gepflegten Grünflächen und einem Springbrunnen zum Verweilen ein. Durch die terrassenförmigen Gebäudegestaltung sind hier großzügige und offene Büroflächen entstanden, die viel Platz für Ihre Ideen bieten. Bei der Gestaltung der Flächen werden Ihre Ausbauwünsche berücksichtigt, um eine optimale Arbeitsatmosphäre für Sie zu schaffen.
Die Mietpreise sind abhängig von Festmietlaufzeit und Ausbaustandard.
Ausstattung
Die Ausbauwünsche des zukünftigen Mieters können berücksichtigt werden. Die Büroflächen entsprechen modernen Ausbaustandards. Ein repräsentativer Eingangsbereich ist vorhanden.
Sonstige Informationen
Teilungen und Zusammenlegungen sind denkbar ebenso wie Änderungen des Bodenbelags.
Energieverbrauchsausweis
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Ausstelldatum04.08.2009
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Baujahr lt. Energieausweis1925
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch Strom102,8 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme161,2 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Strom:
102 kWh/(m²·a)0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+Endenergieverbrauch Wärme:
161 kWh/(m²·a)