10365 Berlin, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Adina Schmidt
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FirmaAENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
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AdresseFranzösische Straße 48
10117 Berlin -
E-Mail
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Telefon
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Fax0211 8391-255
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Website
Lage
Das neu entstehende Büro- und Geschäftshaus liegt im südwestlichen Bereichs des Berliner Bezirks Lichtenberg. Hier befinden sich zahlreiche Restaurants & Cafés, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Hotels sowie das "Ring-Center" mit rund 100 Geschäften. Durch die zentrale Lage der Frankfurter Allee ist das Stadtzentrum Berlin-Mitte sowie der Alexanderplatz in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt durch den U-Bahnhof "Magdalenenstraße" sowie diverse Buslinien. Der U- und S-Bahnhof "Frankfurter Allee" ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektdaten
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Objekt ID203891
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Objekttyp
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Adresse10365 Berlin
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Etagenanzahl im Haus7
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Bürofläche ca.2.476 m²
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Gesamtfläche ca.18.000 m²
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Teilbar ab609 m²
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Betten7
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BefeuerungFernwärme
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Baujahr2023
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ZustandErstbezug
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Nebenkosten5 EUR
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Mieterprovision (gewerblich)Nein Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- Barrierefrei
- Fernwärme
- Freier Stellplatz
- Personenaufzug
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das geplante Bürohaus an der Frankfurter Allee/Ecke Buchberger Straße bietet mit seinen rund 18.000 m² Gesamtfläche ausreichend Platz für modernste Büro- und Gewerbeflächen. Das Projekt entsteht nach den Plänen des Architekturbüros Tchoban als geschlossene Quartiersbebauung mit einheitlich gestalteter Klinkerfassade um einen quadratischen Innenhof. Die Büroflächen sind sowohl für Großraumkonzepte als auch für eine klassische Einzelverzimmerung geeignet. Zudem befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage ausreichend PKW-Stellplätze zur Anmietung. Auf dem Dach des Gebäudes steht allen Mietern eine exklusive Dachterrasse als Eventfläche zur Verfügung. Der Baustart erfolgt nach Erreichung einer Vermietungsquote von 50% der Gesamtfläche. In Abhängigkeit vom gewünschten Ausstattungsstandard des neuen Mieters können die Flächen in einem Zeitraum von ca. 24 Monaten realisiert werden.