Modernisierte Büroflächen im Trend-Bezirk Kreuzberg - Titelbild Modernisierte Büroflächen im Trend-Bezirk Kreuzberg - Objektansicht Modernisierte Büroflächen im Trend-Bezirk Kreuzberg - Büroausbau (Großraum) Modernisierte Büroflächen im Trend-Bezirk Kreuzberg - Büroausbau (Großraum 2) Modernisierte Büroflächen im Trend-Bezirk Kreuzberg - Ausbaubeispiel Teeküche Modernisierte Büroflächen im Trend-Bezirk Kreuzberg - Gemeinschaftliche Dachterrasse

10997 Berlin-Kreuzberg, Büro/Praxis zur Miete

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Kontaktdaten

Lage

Das ansprechende Objekt liegt im beliebten Berliner Trend-Bezirk Kreuzberg, direkt am Schlesischen Tor. In der Umgebung befinden sich unzählige Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut. Der U-Bahnhof Schlesisches Tor sowie diverse Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    201852
  • Objekttyp
  • Adresse
    10997 Berlin-Kreuzberg
  • Etagenanzahl im Haus
    7
  • Bürofläche ca.
    222 m²
  • Teilbar ab
    222 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1905
  • Letzte Modernisierung
    2016
  • Zustand
    Modernisiert
  • Verfügbar ab
    01.11.2019
  • Nebenkosten
    3 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
  • Miete pro m²
    30,00 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Personenaufzug
  • Räume veränderbar
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um einen typischen Berliner Altbau aus der Jahrhundertwende. Die vakanten Büroflächen befinden sich im 4. und 5. OG mit Spitzboden und wurden aufwendig saniert. Die effizienten Grundrisse bieten viel Platz für Ihre Ideen. Eine große Dachterrasse steht den Mietern des Hauses zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Lagerflächen können bei Bedarf angemietet werden.

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    27.05.2016
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2016
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    127,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    127,70 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

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