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04347 Leipzig, Bürozentrum zur Miete

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Kontaktdaten

Lage

Das Bürogebäude befindet sich im Nordosten Leipzigs im Gewerbepark " Nordost" in angenehm ruhiger Lage. Die Verkehrsanbindungen sind optimal.

Die Buslinie 70 und 79 halten unmittelbar vor dem Objekt. Die Straßenbahnlinie 1 ist ca. 10 Minten entfernt. Der S-Bahnbahnhof Leipzig-Thekla ist ca. 12 Minuten fußläufig entfernt.
Das Stadtzentrum liegt in einer Entfernung von ca. 8 km. Die Autobahn A 14 erreicht man in ca. 10 Fahrminuten. Der internationale Flughafen Leipzig/ Halle ist ca. 20 Km entfernt und über die nahe gelegene Bundesstraße B2 erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    40655
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürozentrum
  • Adresse
    04347 Leipzig
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Bürofläche ca.
    1.520 m²
  • Gesamtfläche ca.
    7.032 m²
  • Teilbar ab
    760 m²
  • Betten
    4
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    1993
  • Letzte Modernisierung
    2017
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Nebenkosten
    3 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
  • Miete pro m²
    7,40 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Teppichboden
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Bürogebäude repräsentiert sich im Gewerbepark Nordost als 1. Haus am Platze. Es wurde als ein modernes Gebäude 1993 errichtet und zuletzt 2017 modernisiert. Ein dominanter Rundbau bildet die Gebäudeecke, welche die Verbindung zwischen dem Nord- und Ostflügel herstellt. Dieser Bürostandort zeichnet sich durch seine ruhige und angenehme Lage aus.

Ausstattung

Ausstattung:
- großzügige Lagerflächen im Untergeschoss
- eingerichtete Teeküche in jedem Geschoß
- Mieterausbauwünsche können berücksichtigt werden

Der Mietpreis richtet sich je nach Mietdauer und Ausbauwünschen der zukünftigen Mieter.

Sonstige Informationen

Entfernung:

Flughafen: 19,80 km

Hauptbahnhof: 5,30 km

BAB 14: 4,10 km

ÖPNV: 850 m

Energie­bedarfs­ausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Wesentlicher Energieträger
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Endenergie­bedarf Strom
    22,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    89 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf Strom:
    22,00 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    End­ener­gie­be­darf Wärme:
    89 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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