Büroflächen in unmittelbarer Nähe zum Flughafen im FUGGER BUSINESS PARK - Objektansicht Büroflächen in unmittelbarer Nähe zum Flughafen im FUGGER BUSINESS PARK - Objektansicht(1) Büroflächen in unmittelbarer Nähe zum Flughafen im FUGGER BUSINESS PARK - weitere Büroflächenansicht Büroflächen in unmittelbarer Nähe zum Flughafen im FUGGER BUSINESS PARK - Bürofläche Büroflächen in unmittelbarer Nähe zum Flughafen im FUGGER BUSINESS PARK - Flurbereich Büroflächen in unmittelbarer Nähe zum Flughafen im FUGGER BUSINESS PARK - Ansicht Pavillion im EG Büroflächen in unmittelbarer Nähe zum Flughafen im FUGGER BUSINESS PARK - Grundriss EG-links Büroflächen in unmittelbarer Nähe zum Flughafen im FUGGER BUSINESS PARK - Grundriss 2 OG links Büroflächen in unmittelbarer Nähe zum Flughafen im FUGGER BUSINESS PARK - Grundriss 3 OG links

04158 Leipzig, Bürozentrum zur Miete

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Kontaktdaten

Lage

Im Norden Leipzigs im Stadtteil Wiederitzsch direkt an der A14 (Abfahrt Leipzig-Mitte) und der Neuen Messe gelegen. Über die B2 Leipziger Innenstadt und Hauptbahnhof in ca. 10 Fahrminuten erreichbar. ÖPNV-Anbindung in unmittelbarer Nähe. Flughafen Leipzig-Halle in ca. 10 Fahrminuten entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    39000
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürozentrum
  • Adresse
    04158 Leipzig
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Bürofläche ca.
    388 m²
  • Gesamtfläche ca.
    11.000 m²
  • Teilbar ab
    250 m²
  • Betten
    5
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.10.2025
  • Nebenkosten
    3 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
  • Miete pro m²
    7,20 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Gasheizung
  • Personenaufzug
  • Teppichboden
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Norden Leipzigs, direkt an der "Neuen Messe", befindet sich der Fugger Business Park, eine der renommierten Geschäftsadressen der Stadt. Die Liegenschaft ist ein überschaubarer, lichtdurchfluteter Bürokomplex mit moderner und ansprechender Architektur. Die hervorragende infrastrukturelle Anbindung unterstreicht die attraktive Lage des Objekts.

Alle Flächen sind barrierefrei über Aufzüge erschlossen. Die Ausstattung umfasst schallgedämmte Fenster mit Dreh-/Kippbeschlag, außenliegenden elektrischen Sonnenschutz, ein modernes Kanalsystem für Telekommunikation und EDV sowie eine Türsprechanlage. Das Gebäude umfasst sechs Etagen (EG bis 4. OG) sowie ein Untergeschoss mit 165 Stellplätzen.

Ausstattung

weitere Ausstattungshighlights
- funktionaler Bürokomplex

- repräsentative Eingangs- und Treppenhausgestaltung mittels hochwertiger Materialien

- behindertengerechte Aufzüge

- Raumaufteilung nach Mieterwunsch gestaltbar

- Deckenhöhe ca. 2,75; EG ca. 3,25 m

- Kanalsystem für Telekommunikation und EDV

- außen liegender, elektr. betriebener Sonnenschutz, manuell schaltbar

- schallgedämmte Fenster mit Dreh-/ Kippbeschlag

- ausgestattete Teeküchen

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    08.03.2009
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    157,7 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    13,4 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    157,7 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch Strom:
    13 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    157 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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