60311 Frankfurt am Main, Bürohaus zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Neelam Mahtani-Staehle
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FirmaAENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
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AdresseGroße Gallusstraße 9
60311 Frankfurt am Main -
E-Mail
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Telefon
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Fax0211 8391-255
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Website
Lage
Dieses exklusive Büroprojekt befindet sich im prestigeträchtigen Bankenviertel, direkt am Main. Die Innenstadt, Sachsenhausen und die Alte Oper sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Zentraler geht es nicht! Zu Ihrer Nachbarschaft zählen u.a. Commerzbank, Europäische Zentralbank, Baker & McKenzie, Hogan Lovells und viele weitere namhafte Unternehmen. Auch das weithin bekannte und exklusive Steigenberger Hotel "Frankfurter Hof" ist in weniger als ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Personenverkehr wird über die U-Bahnen der Linien U1 bis U5 sichergestellt. Die U-Bahnstation "Willy-Brandt-Platz" befindet sich nur ca. 100 m entfernt. Von hier aus haben Sie Anbindung an den Hauptbahnhof, der nur eine Haltestelle entfernt liegt. Begünstigt durch die zentrale Lage, erreichen Sie alle wichtigen Autobahnen und Ziele in wenigen PKW-Fahrminuten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektdaten
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Objekt ID38327
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Objekttypen
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Adresse60311 Frankfurt am Main
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Etagenanzahl im Haus29
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Bürofläche ca.536 m²
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Gesamtfläche ca.34.850 m²
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Teilbar ab536 m²
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Betten29
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BefeuerungFernwärme
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Baujahr2016
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ZustandNeuwertig
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Nebenkosten6 EUR
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Mieterprovision (gewerblich)provisionsfrei
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Miete pro m²35,00 EUR pro m²
Ausstattung / Merkmale
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
- Fernwärme
- Klimatisiert
- Personenaufzug
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieser exklusive Büroturm ist der zentrale Punkt des derzeit faszinierendsten Bauprojekts im Herzen Frankfurts! Dieses einzigartige Projekt bildet das neue, stadtprägende Entrée des Bankenviertels direkt am Main. Markante Architektur, intelligente & ökologische Bauweise und ausreichend Bewegungsspielraum für die Infrastruktur sind maßgeblich für die hohe Attraktivität. Hochwertige Gastronomie und Servicedienstleistungen, sowie elegante Wohnungen stehen für die gelungene Kombination der "Work-Life-Balance". In beiden Gebäudeteilen können problemlos Einzel-, Kombi- oder Großraumlösungen dargestellt werden.
Ausstattung
Der 110 Meter hohe Büroturm bietet exklusive Büros mit unvergleichbarem Blick auf den Main und die Skyline. Die markante Naturstein-Glas-Fassade ist ein echter Blickfang! In dieser repräsentativen, exklisiven 3-geschossigen Lobby werden Ihre Gäste empfangen. Zwei Flügel öffnen das Gebäude nach allen Seiten und sorgen für lichtdurchflutete Büroräume. Das Erdgeschoss eignet sich hervorragend als Kasino, Konferenzbereich oder Gastronomie. Bei der Erstellung dieses imposanten "Landmark Buildings" wird sehr viel Wert auf Nachhaltigkeit gelegt. Eine Zertifizierung als "Green Building" nach LEED/DGNB ist selbstverständlich.
Energiebedarfsausweis
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Ausstelldatum14.08.2019
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Baujahr2016
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Endenergiebedarf Strom25,10 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Wärme69,4 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Strom:
25 kWh/(m²·a)0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+Endenergiebedarf Wärme:
69 kWh/(m²·a)