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60326 Frankfurt am Main, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Lage

Das LOFT193 liegt zentrumsnah direkt an einer der wichtigsten Frankfurter Verkehrsadern und profitiert von einer optimalen Infrastruktur. Es befindet sich unweit der Messe als auch nahe dem Hauptbahnhof. Im näheren Umfeld finden sich renommierte Unternehmen, wie z.B. die Frankfurter Allgemeine Zeitung GmbH und die DWS Investment GmbH, als auch beliebte Hotels. Nicht zuletzt unterstützt auch die Nähe zum modernen Europaviertel den aufstrebenden Charakter des Quartiers.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    38255
  • Objekttypen
  • Adresse
    60326 Frankfurt am Main
  • Etagenanzahl im Haus
    6
  • Bürofläche ca.
    4.498 m²
  • Gesamtfläche ca.
    6.811 m²
  • Teilbar ab
    1.033 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1953
  • Letzte Modernisierung
    2015
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    18
  • Nebenkosten
    3 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei
  • Miete pro m²
    20,50 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • DV-Verkabelung
  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Büro- und Geschäftshaus LOFT193 befindet sich ca. 700 m südlich der Frankfurter Messe und in ca. 1 km Entfernung vom Hauptbahnhof. Die Immobilie wurde 1906 erbaut und in den Jahren 2015 bis 2017 saniert.
Das Objekt verfügt über knapp 6.800 m² Gesamtfläche, die sich auf sechs Obergeschosse verteilen.

Das LOFT193 bietet eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre mit viel Tageslicht. Dafür sorgen insbesondere die großflächigen sowie öffenbaren Fenster. An sonnigen Tagen kann eine individuelle Verschattung der Räume durch den außenliegenden Sonnen- und Blendschutz erfolgen.
Durch den optimalen Grundriss der einzelnen Etagen lässt sich eine Vielzahl von unterschiedlichen Raumaufteilungen, hauptsächlich mit ausreichend Tageslichteinfall, umsetzen. Die Mietflächen bestechen durch ein markantes Design mit typischem Loftcharakter. Hier finden Sie die perfekte Umgebung für kreatives Arbeiten und ein stilvolles Fundament für Ihren geschäftlichen Erfolg.

Ausstattung

Die Raumaufteilung der Büroflächen ist flexibel möglich. Abhängig vom individuellen Mieterwunsch können sowohl Einzel-, Gruppen- als auch Großraumbüros eingerichtet werden. Mit Unterstützung eines Fachplaners kann eine konkrete Planung erfolgen, um eine effiziente Nutzung der Mietflächen und damit einhergehend dauerhafte Kostenvorteile zu erreichen. Am Gebäude sind ausreichend Fahrradabstellplätze vorhanden.

Eine Teilbarkeit der Büroflächen ist unter Voraussetzungen ab 500 qm Mietfläche möglich.

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    25.05.2020
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2015
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Endenergie­verbrauch Strom
    240,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    71 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch Strom:
    240,00 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    71 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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