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60486 Frankfurt am Main, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Lage

Das Gebäude befindet sich direkt gegenüber dem Frankfurter Messegelände an der Theodor-Heuss-Allee, eine der Haupteinfallstraßen Frankfurts. Mit dem PKW haben Sie direkten Anschluss auf die A 648, welche in die Theodor-Heuss-Alle übergeht. In unmittelbarer Nähe des Gebäudes befindet sich eine Bus- und Straßenbahnhaltestelle. Der fußläufig erreichbare Westbahnhof bietet Anbindung an das S-Bahnnetz und den Schienenverkehr. In direkter Nachbarschaft des Gebäudes befinden sich renommierte Unternehmen wie z.B. die Dresdner Bank, Maingas AG, Eurocard und die Siemens AG.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    37697
  • Objekttypen
  • Adresse
    60486 Frankfurt am Main
    Hessen
  • Etagenanzahl im Haus
    16
  • Grund­stücks­fläche ca.
    5.254 m²
  • Bürofläche ca.
    28.701 m²
  • Gesamtfläche ca.
    28.701 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    28.701 m²
  • Teilbar ab
    463 m²
  • Betten
    16
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1993
  • Letzte Modernisierung
    2014
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Nebenkosten
    7 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    0,714% inkl. MwSt.
  • Miete pro m²
    18,50 EUR pro m²
  • Mieteinnahmen (Ist)
    5.800.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • DV-Verkabelung
  • Fernwärme
  • Freier Stellplatz
  • Kantine/Caféteria
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das 16-geschossige Bürogebäude aus dem Jahr 1993 wurde 2008 weitreichend revitalisiert. Die verglaste Natursteinfassade macht das Gebäude zu etwas einzigartigem. Durch den repräsentativen Eingangsbereich mit Sicherheitspersonal gelangt man über die modernen Hochgeschwindigkeitsaufzüge in die Büroflächen. Je nach Mieterwunsch lassen sich die Flächen als Einzel-, Gruppen- oder Großraumbüros gestalten. Die Attribute repräsentativ, effizient und flexibel nutzbar erfüllen die Anforderungen an ein modernes Bürogebäude. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    05.10.2019
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993,2014
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    219,7 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Strom
    5,2 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    142,5 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf Strom:
    5 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    End­ener­gie­be­darf Wärme:
    142 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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