60311 Frankfurt am Main, Bürohaus zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Viktor Muthesius
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FirmaAENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
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AdresseGroße Gallusstraße 9
60311 Frankfurt am Main -
Telefon
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Fax0211 8391-255
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Website
Lage
Das Gebäude befindet sich an der Untermainbrücke, zwischen Oper, Schauspielhaus und Main. Die U-Bahnhaltestelle Willy-Brandt-Platz ist nur ca. 2 min zu Fuß entfernt. Dort verkehren die Linien U1 bis U5 und U8 sowie die Straßenbahnlinien 11 und 12. Sowohl der Hauptbahnhof als auch der Südbahnhof werden von dort in ca. 3 min erreicht. Über die Untermainbrücke und die Kennedyallee erreicht man die Anschlussstelle "Frankfurt-Süd" zur BAB 3 in ca. 10 min. Das Umfeld bietet Einkaufsmöglichkeiten, Hotels sowie zahlreiche Restaurants und zudem ist die Einkaufsstraße "Zeil" in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektdaten
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Objekt ID37630
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Objekttypen
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Adresse60311 Frankfurt am Main
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Etagenanzahl im Haus14
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Bürofläche ca.1.713 m²
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Teilbar ab45 m²
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BefeuerungFernwärme
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Baujahr1964
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ZustandTeil-/Vollsaniert
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Nebenkosten8 EUR
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Mieterprovision (gewerblich)provisionsfrei
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Miete pro m²33,00 EUR pro m²
Ausstattung / Merkmale
- Fernwärme
- Personenaufzug
- Teppichboden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das 14-geschossige Bürohochhaus wurde 2005/06 außen wie innen vollständig saniert. Neben einem repräsentativen Empfangsbereich stehen hier moderne Büroflächen mit hochwertiger Ausstattung zur Verfügung. Die Aufteilung der Etagen in Großraum, Einzel- und Kombibüros lässt sich flexibel darstellen. Die Büroetagen bieten einen hervorragenden Blick auf den Main. Die Neue Mainzer Straße 1, eines der ersten Hochhäuser Frankfurts und als Kulturdenkmal gelistet, bietet dem zukünftigen Nutzer eine höchst repräsentative Adresse am südlichen Tor des Bankenviertels. Dies wird durch die 2 geschossige Eingangshalle mit besetztem Empfang unterstrichen.
Energiebedarfsausweis
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Ausstelldatum12.02.2021
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Baujahr lt. Energieausweis1964
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergiebedarf Strom36 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Wärme129 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Strom:
36 kWh/(m²·a)0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+Endenergiebedarf Wärme:
129 kWh/(m²·a)