60318 Frankfurt am Main, Bürohaus zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Viktor Muthesius
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FirmaAENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
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AdresseGroße Gallusstraße 9
60311 Frankfurt am Main -
Telefon
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Fax0211 8391-255
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Website
Lage
Die eindrucksvolle Immobilie befindet sich nördlich der Frankfurter Innenstadt. Der Standort zeichnet sich vor allem durch seine zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und einer Vielzahl an Gastronomen, welche sich alle in der näheren Umgebung des Objekts befinden, aus. Über die Bundesstraßen B3, B8 und B40 ist das Objekt bequem für den Individualverkehr zu erreichen. Aber auch der Anschluss an ÖPNV ist mit der nahe gelegenen Straßenbahnstation "Nibelungenplatz" gewährleistet. Mit der Straßenbahnlinie 18 erreichen Sie den Hauptverkehrsknotenpunkt "Konstablerwache" und haben Anschluss an das regionale Schienennetz.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektdaten
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Objekt ID37015
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Objekttypen
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Adresse60318 Frankfurt am Main
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Etagenanzahl im Haus28
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Bürofläche ca.1.453 m²
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Gesamtfläche ca.20.400 m²
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Teilbar ab1.453 m²
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Betten28
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BefeuerungGasheizung
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Baujahr1964
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Letzte Modernisierung2017
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ZustandModernisiert
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Stellplätze gesamt31
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Nebenkosten4 EUR
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Mieterprovision (gewerblich)provisionfrei
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Miete pro m²12,50 EUR pro m²
Ausstattung / Merkmale
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
- Freier Stellplatz
- Gasheizung
- Klimatisiert
- Personenaufzug
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das spektakuläre Hochhaus verfügt über 27 Geschosse und einen außenliegenden, nachts beleuchteten Panoramaaufzug. Eine aufwendige Glasfassade und klare Formen unterstreichen die moderne Eleganz der Architektur. Mitarbeiter und Kunden werden durch eine, mit einem Pförtner besetzte, sehr repräsentative Eingangshalle empfangen, für welche nur hochwertige Materialien verwendet wurden. Die Zugänge werden überwacht und der Pförtner im Empfangsbereich ist gleichzeitig Ansprechpartner für Gäste und Besucher aller im Hause befindlichen Unternehmen.
Energieverbrauchsausweis
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Ausstelldatum30.04.2014
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Baujahr lt. Energieausweis2017
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Wesentlicher EnergieträgerGasheizung
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Endenergieverbrauch Strom67,50 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme191,4 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Strom:
67 kWh/(m²·a)0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+Endenergieverbrauch Wärme:
191 kWh/(m²·a)