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60594 Frankfurt am Main, Bürohaus zur Miete

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Lage

Das Objekt befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Südbahnhof in Frankfurt-Sachsenhausen.
Dieser Stadtteil ist nicht nur bekannt für die Altstadt und seine gemütlichen Lokalitäten, sondern verfügt auch über eine gute Anbindung an das überregionale Autobahnnetz. Über die in der Nähe befindliche Darmstädter Landstraße haben Sie eine sehr gute Verbindung zur A3 in Richtung Wiesbaden-Würzburg, zum bedeutenden Frankfurter Kreuz und zum Rhein-Main-Flughafen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    36374
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    60594 Frankfurt am Main
  • Etagenanzahl im Haus
    6
  • Bürofläche ca.
    1.584 m²
  • Gesamtfläche ca.
    6.350 m²
  • Teilbar ab
    371 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    2008
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    13
  • Nebenkosten
    4 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
  • Miete pro m²
    18,50 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Objekt am Südbahnhof verbindet das Flair der industriellen Revolution mit dem Nutzen moderner Architektur. Die Fassaden von drei historischen Straßenbahnhallen, die zum Teil unter Denkmalschutz stehen, wurden bei der Neugestaltung des Geländes erhalten. Der Komplex wurde um neugebaute Wohnhäuser und ein an die Hallen angeschlossenes Bürohaus erweitert.

4.OG: Es handelt sich um eine provisionsfreie Untervermietung bis zum 31.03.2027.

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    06.09.2015
  • Baujahr
    2008
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung
  • Endenergie­verbrauch Strom
    51,70 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    129,4 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch Strom:
    51,70 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    129,4 kWh/(m²·a)

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