60594 Frankfurt am Main, Bürohaus zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Michael Scherer
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FirmaAENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
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AdresseGroße Gaullusstraße 9
60311 Frankfurt am Main -
Telefon
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Fax0211 8391-255
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Website
Lage
Das Objekt befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Südbahnhof in Frankfurt-Sachsenhausen.
Dieser Stadtteil ist nicht nur bekannt für die Altstadt und seine gemütlichen Lokalitäten, sondern verfügt auch über eine gute Anbindung an das überregionale Autobahnnetz. Über die in der Nähe befindliche Darmstädter Landstraße haben Sie eine sehr gute Verbindung zur A3 in Richtung Wiesbaden-Würzburg, zum bedeutenden Frankfurter Kreuz und zum Rhein-Main-Flughafen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektdaten
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Objekt ID36374
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Objekttypen
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Adresse60594 Frankfurt am Main
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Etagenanzahl im Haus6
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Bürofläche ca.2.151 m²
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Gesamtfläche ca.6.350 m²
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Teilbar ab371 m²
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BefeuerungGasheizung
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Baujahr2008
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ZustandGepflegt
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Verfügbar abNach Vereinbarung
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Nebenkosten4 EUR
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Mieterprovision (gewerblich)provisionsfrei Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Miete pro m²18,50 EUR pro m²
Ausstattung / Merkmale
- Gasheizung
- Personenaufzug
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Objekt am Südbahnhof verbindet das Flair der industriellen Revolution mit dem Nutzen moderner Architektur. Die Fassaden von drei historischen Straßenbahnhallen, die zum Teil unter Denkmalschutz stehen, wurden bei der Neugestaltung des Geländes erhalten. Der Komplex wurde um neugebaute Wohnhäuser und ein an die Hallen angeschlossenes Bürohaus erweitert.
4.OG: Es handelt sich um eine provisionsfreie Untervermietung bis zum 31.03.2027.
Energieverbrauchsausweis
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Ausstelldatum06.09.2015
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Baujahr2008
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Wesentlicher EnergieträgerGasheizung
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Endenergieverbrauch Strom51,70 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme129,4 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Strom:
51 kWh/(m²·a)0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+Endenergieverbrauch Wärme:
129 kWh/(m²·a)