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60325 Frankfurt am Main, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Lage

Das attraktive Bürogebäude befindet sich in exklusiver, ruhiger Westendlage, in einer kleinen Parallelstraße zur Bockenheimer Landstraße, umgeben von gepflegten Parkanlagen und Gärten. Die gefragte Lage im Westend zeichnet sich durch einen einzigartigen Mix aus Arbeiten und Wohnen in Gebäuden verschiedenster Epochen aus. Darüber hinaus bietet Ihnen dieser Standort eine nachhaltige und etablierte Infrastruktur. Mit dem PKW gelangen Sie in aller Kürze der Zeit über die Theodor-Heuss-Allee zum Westkreuz Frankfurt und haben somit Anschluss an die Autobahn A5 und über das bedeutende Frankfurter Kreuz an den internationalen Rhein-Main Flughafen. In kürzester Zeit erreichen Sie fußläufig die Taunusanlage, den pulsierenden Opernplatz und natürlich Frankfurts Top-Einkaufstraße "Zeil", sowie die "Freßgass" mit Ihren zahlreichen Cafés und Restaurants.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    35378
  • Objekttypen
  • Adresse
    60325 Frankfurt am Main
  • Etagenanzahl im Haus
    8
  • Bürofläche ca.
    3.525 m²
  • Gesamtfläche ca.
    5.300 m²
  • Teilbar ab
    261 m²
  • Betten
    8
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    kurzfristig möglich
  • Stellplätze gesamt
    8
  • Nebenkosten
    5 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei
  • Miete pro m²
    24,00 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Objekt bedindet sich aktuell in einer Revitalisierung. Die neuen Flächen sind ab Q4 2024 beziehbar.

Ausstattung

Viele namhafte internationale Unternehmen, Anwaltssozietäten, Generalkonsulate und Beratungshäuser haben die feine Adresse im Westend bereits für sich entdeckt.

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    16.10.2020
  • Baujahr
    1980
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    124,70 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    40,60 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    124,1 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    nein
  • Endenergieverbrauch Strom:
    40 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    124 kWh/(m²·a)

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