60325 Frankfurt am Main, Bürohaus zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Viktor Muthesius
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FirmaAENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
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AdresseGroße Gallusstraße 9
60311 Frankfurt am Main -
Telefon
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Fax0211 8391-255
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Website
Lage
Das attraktive Bürogebäude befindet sich in exklusiver, ruhiger Westendlage, in einer kleinen Parallelstraße zur Bockenheimer Landstraße, umgeben von gepflegten Parkanlagen und Gärten. Die gefragte Lage im Westend zeichnet sich durch einen einzigartigen Mix aus Arbeiten und Wohnen in Gebäuden verschiedenster Epochen aus. Darüber hinaus bietet Ihnen dieser Standort eine nachhaltige und etablierte Infrastruktur. Mit dem PKW gelangen Sie in aller Kürze der Zeit über die Theodor-Heuss-Allee zum Westkreuz Frankfurt und haben somit Anschluss an die Autobahn A5 und über das bedeutende Frankfurter Kreuz an den internationalen Rhein-Main Flughafen. In kürzester Zeit erreichen Sie fußläufig die Taunusanlage, den pulsierenden Opernplatz und natürlich Frankfurts Top-Einkaufstraße "Zeil", sowie die "Freßgass" mit Ihren zahlreichen Cafés und Restaurants.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektdaten
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Objekt ID35378
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Objekttypen
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Adresse60325 Frankfurt am Main
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Etagenanzahl im Haus8
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Bürofläche ca.3.525 m²
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Gesamtfläche ca.5.300 m²
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Teilbar ab261 m²
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Betten8
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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Baujahr1980
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ZustandGepflegt
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Verfügbar abkurzfristig möglich
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Stellplätze gesamt8
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Nebenkosten5 EUR
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Mieterprovision (gewerblich)provisionsfrei
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Miete pro m²24,00 EUR pro m²
Ausstattung / Merkmale
- Freier Stellplatz
- Gasheizung
- Personenaufzug
- Zentralheizung
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Objekt bedindet sich aktuell in einer Revitalisierung. Die neuen Flächen sind ab Q4 2024 beziehbar.
Ausstattung
Viele namhafte internationale Unternehmen, Anwaltssozietäten, Generalkonsulate und Beratungshäuser haben die feine Adresse im Westend bereits für sich entdeckt.
Energieverbrauchsausweis
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Ausstelldatum16.10.2020
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Baujahr1980
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Wesentlicher EnergieträgerGasheizung, Zentralheizung
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Energieverbrauchskennwert124,70 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Strom40,60 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme124,1 kWh/(m²·a)
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Mit Warmwassernein
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Endenergieverbrauch Strom:
40 kWh/(m²·a)0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+Endenergieverbrauch Wärme:
124 kWh/(m²·a)