60487 Frankfurt am Main, Bürohaus zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr David Simonsohn
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FirmaAENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
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AdresseGroße Gallusstraße 9
60311 Frankfurt am Main -
Telefon
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Fax0211 8391-255
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Website
Lage
Das Büro befindet sich im lebendigen Bockenheim. Direkt an der Universität gelegen zeichnet sich das Viertel durch seine Vielfalt aus.
Das Büro befindet sich dabei im ruhigen Innenhof, alle Dinge des täglichen Lebens sind aber fußläufig entfernt (Restaurants, Supermarkt, Reinigung, Apotheke etc.).
Das Büro ist per U-Bahn vom HBF in 5 Minuten erreichbar, aber auch über eine nahegelegende Autobahnanbindung verkehrstechnisch auch für die Autofahrer angbunden. Den Flughafen erreicht man mit dem Auto in ca. 20 Minuten, je nach Verkehr.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektdaten
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Objekt ID14928
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Objekttypen
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Adresse60487 Frankfurt am Main
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Etagenanzahl im Haus5
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Bürofläche ca.2.176 m²
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Gesamtfläche ca.6.021 m²
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Teilbar ab526 m²
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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Baujahr2001
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ZustandGepflegt
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Verfügbar abkurzfristig möglich
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Stellplätze gesamt8
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Nebenkosten6 EUR
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Mieterprovision (gewerblich)provisionsfrei
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Miete pro m²17,50 EUR pro m²
Ausstattung / Merkmale
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
- Freier Stellplatz
- Gasheizung
- Personenaufzug
- Teppichboden
- Zentralheizung
Objektbeschreibung
Beschreibung
1x Großraumbüro für ca. 29 Mitarbeiter
- 1x verglastes Einzelbüro
- 1x Büro für 8 Personen
- 2x Meetingräume
- 1x Lager
- 1x Serverraum (inkl. Klimaanlage & Schrank)
- 1x Lounge
- 1x Küche
- 1x Putz-/ Abstellraum
Im Untergeschoss befindet sich ein eigener Keller (51,58 qm) mit einem speziell angefertigten Lagersystem für ein eigenes Archiv.
Zu dem Büro gehören drei Parkplätze (2 Tiefgaragenplätze & 1 Außenparkplatz).
Ausstattung
Das Gebäude ist mit neuster DV-Technik ausgestattet. Der eigene Serverraum bietet neben der notwendigen Klimatisierung und Zugangskontrolle auch einen Schrank für eigene Server.
Die Küche ist mit einem Kühlschrank, Spühlmaschine und ausreichend Stauraum ausgestattet. Eine Wasserspender für gekühltes Sprudelwasser kann übernommen werden.
Bei Bedarf kann über die Übernahme folgender Ausstattung gesprochen werden:
Das Lager im Großraumbüro ist ein eigener abschließbarer Raum, der alle Büromaterialien einfach verstaut. Sollte kein Bedarf nach einem eigenen Lager bestehen, kann aus dieser Fläche ein zusätzlicher Raum als Büro gemacht werden.
- Multifunktionsgerät Canon (Leasingvertrag)
- Clientgeräte
- 1x Flatscreen (als Präsentationsfläche im Meetingraum)
- Schränke
- Garderobe
- Tische & Stühle
- Kücheneinrichtung
- Loungeeinrichtung
Energieverbrauchsausweis
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Ausstelldatum06.02.2019
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Baujahr2001
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Wesentlicher EnergieträgerGasheizung, Zentralheizung
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Endenergieverbrauch Strom102,00 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme55 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Strom:
102,00 kWh/(m²·a)0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+Endenergieverbrauch Wärme:
55 kWh/(m²·a)