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40472 Düsseldorf, Bürohaus zur Miete

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Lage

Das Bürohaus "La Vie" liegt im Düsseldorfer Norden - im Stadtteil Unterrath - äußerst verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zum Flughafen "Düsseldorf Airport", zum ICE-Bahnhof sowie dem "Messe- und Congress Center" Düsseldorf. Der Standort verfügt über einen direkten Autobahnanschluss zur A52 (Düsseldorf Rath/Unterrath) somit ist der Anschluss an das gesamte rechts- und linksrheinische Autobahnnetz gewährleistet. Die S-Bahnhaltestelle "Düsseldorf-Unterrath", sowie mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen sind bequem fußläufig erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    39565
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    40472 Düsseldorf
  • Etagenanzahl im Haus
    6
  • Bürofläche ca.
    3.367 m²
  • Gesamtfläche ca.
    12.855 m²
  • Teilbar ab
    341 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    2001
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Nebenkosten
    5 EUR
  • Miete pro m²
    13,50 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • DV-Verkabelung
  • Gasheizung
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Fassade des 5-7-geschossigen Objektes ist eine Kombination aus Glaselementen und massiver Natursteinverkleidung. Durch zwei moderne Aufzuganlagen gelangen Sie in Ihre Büroetage. Die Büroflächen wurden sehr hochwertig ausgestattet, wie z. B. Teppichboden in allen Büroräumen und Flurbereichen (Antistatisch und Stuhlrollengerecht), Hohlraumböden zur Unterbringung von Strom-, Telefon- und EDV-Leitungen, abgehängte Deckenbeleuchtung, außenliegender Sonnenschutz etc. Die Büromöbel können teilweise gegen Aufpreis übernommen werden. Eine bedarfsgerechte Raumaufteilung durch den Vermieter ist ebenfalls gegeben. Tiefgaragenstellplätze stehen Ihnen zur Verfügung.

Ausstattung

Teeküche
Zwei getrennte WC-Anlagen
Glastüren
Möbelübernahme gegen Aufpreis möglich
Alarmgesichert
Dachwerbung in Absprache möglich

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    02.08.2011
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2001
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    150 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    150 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

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