Büroflächen im "Global Gate II" - Objektfoto Büroflächen im "Global Gate II" - Außenansicht Büroflächen im "Global Gate II" - Musterbüro Empfang Büroflächen im "Global Gate II" - Musterbüro Einzelbüro Büroflächen im "Global Gate II" - Musterbüro Lounge Büroflächen im "Global Gate II" - Musterbüro Konferenzraum Büroflächen im "Global Gate II" - Grundriss Regelgeschoss

40237 Düsseldorf, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Lage

Die Grafenberger Allee führt direkt ins Zentrum der Landeshauptstadt. Einfache und zügige Verkehrsanbindung bestehen in Richtung Flughafen "Düsseldorf Airport" sowie zum Messe- und Congress Center. In kürzester Zeit erreicht man verschiedene Autobahnen, die Düsseldorf mit den Regionen und den Märkten in den europäischen Nachbarländern verbinden. Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls gewährleistet. Im nördlichen Teil von Grafenberg liegt ein Nah-Erholungsgebiet. Im direkten Umfeld befinden sich die bevorzugten Wohngebiete Düsseldorfs, das "Zooviertel" und "Düsseldorf-Grafenberg" mit dem angrenzenden Stadtwald. Viele namhafte Unternehmen haben bereits Ihren Sitz an diesem Standort.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    38925
  • Objekttypen
  • Adresse
    40237 Düsseldorf
  • Etagenanzahl im Haus
    8
  • Bürofläche ca.
    1.987 m²
  • Gesamtfläche ca.
    13.436 m²
  • Teilbar ab
    367 m²
  • Betten
    9
  • Befeuerung
    Alternative Heizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2003
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Stellplätze gesamt
    20
  • Nebenkosten
    4 EUR
  • Miete pro m²
    14,50 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Alternative Energien
  • Barrierefrei
  • Freier Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Teppichboden
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der Businesspark besteht aus drei Gebäudeteilen mit insgesamt ca. 30.000 m² Bürofläche. Der 2. Bauabschnitt besticht durch eine hochwertige, individuell gestaltete Architektur mit einem Maximum an ökonomischer Grundrissgestaltung und bietet flexible Raumlösungen für jeglichen Bedarf. Pro Etage hat das Objekt ca. 1.300 m² Bürofläche und lässt sich in vier Mietbereiche von ca. 130 m² - ca. 496 m² aufteilen.

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    28.10.2019
  • Baujahr
    2003
  • Wesentlicher Energieträger
    Alternative Heizung, Zentralheizung
  • Endenergie­verbrauch Strom
    34,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    74 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch Strom:
    34,00 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    74 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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