Modernisierte Büroflächen im Düsseldorfer Norden - Außenansicht Modernisierte Büroflächen im Düsseldorfer Norden - Außenansicht Modernisierte Büroflächen im Düsseldorfer Norden - Eingangsbereich Modernisierte Büroflächen im Düsseldorfer Norden - Doppelbüro Beispiel Modernisierte Büroflächen im Düsseldorfer Norden - Großraumbüro Beispiel Modernisierte Büroflächen im Düsseldorfer Norden - Grundriss Regelgeschoss Modernisierte Büroflächen im Düsseldorfer Norden - Grundriss Staffelgeschoss

40474 Düsseldorf, Bürohaus zur Miete

Zur Übersicht Direktkontakt

Kontaktdaten

Lage

Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Stadtteil Golzheim. Es ist citynah in der Nähe des Rheinparks gelegen. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt über die U-Bahn in fußläufiger Entfernung. Es besteht direkte Anbindung an das rechts- und linksrheinische Autobahnnetz. Der Flughafen "Düsseldorf Airport" und das "Messe- und Congress Center" sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ein reichhaltiges, gastronomisches Angebot sowie Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    38874
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    40474 Düsseldorf
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Bürofläche ca.
    2.248 m²
  • Gesamtfläche ca.
    2.457 m²
  • Teilbar ab
    280 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1967
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Nebenkosten
    4 EUR
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • DV-Verkabelung
  • Gasheizung
  • Personenaufzug
  • Teppichboden
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das 6-geschossige Bürogebäude verfügt über eine vorgesetzte Aluminiumfassade, die eine klare und markante Architektur widerspiegelt. Sie betreten das Gebäude durch einen großzügigen und repräsentativ gestalteten Eingang. Die einzelnen Etagen werden durch einen Treppenhauskern und einen Aufzug erschlossen. Die Raumaufteilung kann den individuellen Mieterwünschen flexibel angepasst werden. Im 5. Obergeschoss, dem Staffelgeschoss, befindet sich eine wunderschöne, große Dachterrasse mit direktem Ausblick auf den Düsseldorfer Norden.

Ausstattung

- Große, öffenbare Fenster
- Archivflächen vorhanden

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    23.05.2019
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1967
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf Strom
    19,8 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    176,1 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf Strom:
    19 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    End­ener­gie­be­darf Wärme:
    176 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt