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40479 Düsseldorf, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Lage

Die Liegenschaft ist in bevorzugter repräsentativer Citylage am Hofgarten gelegen. Sie befindet sich nahe des Schauspielhauses in fußläufiger Nähe zur populären Schadowstraße, der bekannten Königsallee und dem Bankenviertel. Die Verkehrsanbindung ist zentral, u. a. zum Hauptbahnhof, zum Flughafen "Düsseldorf Airport", zum "Messe- und Congress-Center" und zu den wichtigen Autobahnanschlüssen der Stadt. Im fußläufig erreichbaren Umfeld finden Sie Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten sowie zahlreiche Restaurants.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    30369
  • Objekttypen
  • Adresse
    40479 Düsseldorf
  • Etagenanzahl im Haus
    6
  • Bürofläche ca.
    135 m²
  • Gesamtfläche ca.
    2.076 m²
  • Teilbar ab
    135 m²
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Stellplätze gesamt
    9
  • Nebenkosten
    3 EUR
  • Miete pro m²
    8,90 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Fernwärme
  • Freier Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Räume veränderbar
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das 7-geschossige Bürohaus ist eines der wenigen Gebäude aus der Jahrhundertwende mit einer sehr repräsentativen und schönen Patrizierfassade. Hier sind nach umfassenden Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen modernste Büroflächen untergebracht. Weißer Marmor, Glasfasertapete und Edelstahl sind die bestimmenden Gestaltungselemente. Die einzelnen Etagen erreichen Sie bequem über zwei Personenaufzüge oder über das zentrale Treppenhaus. Separate Sanitäreinrichtungen sowie Teeküchenräume sind ebenfalls zentral angeordnet. Die Decken in den Bürobereichen sind mit Akustikspritzputz versehen. Das Objekt bietet Ihnen wertvollen innerstädtischen Parkraum in der hauseigenen Tiefgarage.

Ausstattung

- Fenster mit Isolierverglasung
- Sonnenschutzverglasung
- Teeküche
- Glasfasertapete

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    30.11.2018
  • Gültig bis
    17.07.2018
  • Baujahr
    1994
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch Strom
    19,90 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    96,50 kWh/(m²·a)
  • Strom­verbrauchs­kenn­wert:
    19,90 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+
    Heiz­energie­verbrauchs­kenn­wert:
    96,50 kWh/(m²·a)

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