"Münchheide I" - Büro- und Lagerflächen in Willich - Außenansicht "Münchheide I" - Büro- und Lagerflächen in Willich - Außenansicht "Münchheide I" - Büro- und Lagerflächen in Willich - Empfang "Münchheide I" - Büro- und Lagerflächen in Willich - Büroflur "Münchheide I" - Büro- und Lagerflächen in Willich - Großraumbüro "Münchheide I" - Büro- und Lagerflächen in Willich - Wartezone "Münchheide I" - Büro- und Lagerflächen in Willich - Lagerhalle mit Mezzanine "Münchheide I" - Büro- und Lagerflächen in Willich - Mezzanine "Münchheide I" - Büro- und Lagerflächen in Willich - Grundriss Erdgeschoss "Münchheide I" - Büro- und Lagerflächen in Willich - Grundriss 1 Obergeschoss "Münchheide I" - Büro- und Lagerflächen in Willich - Grundriss 2 Obergeschoss

47877 Willich, Bürofläche zur Miete

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Kontaktdaten

Lage

Das Gewerbegebiet "Willich-Münchheide I" in Willich befindet sich im Städtedreieck Düsseldorf - Mönchengladbach - Krefeld. Die Gewerbegebiete der Stadt sind weit über die Grenzen hinaus bekannt. Die hier ansässigen Unternehmen und deren Kunden schätzen vor allem die Nähe zu Düsseldorf (ca. 15 Autominuten) und den BAB-Anschluß (A 44), der direkt in die Gewerbegebiete führt. Der Flughafen Düsseldorf-International, der ein reichhaltiges Programm internationaler Flugziele bietet, ist ebenfalls nur 15 Autominuten entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    8267845
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    47877 Willich
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Grund­stücks­fläche ca.
    11.531 m²
  • Bürofläche ca.
    3.500 m²
  • Gesamtfläche ca.
    3.500 m²
  • Teilbar ab
    1.100 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1988
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Nebenkosten
    2 EUR
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Kantine/Caféteria
  • Lastenaufzug
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das dreiarmige, 3-geschossige Gebäude verfügt über insgesamt 7 Ein- und Ausgänge, die eine hervorragende Teilung des Gebäudes ermöglichen. Der Hauptzugang erfolgt über eine großzügige Empfangshalle, über welche alle Etagen und Trakte zu erreichen sind. Die Zugangssteuerung erfolgt über RFID Zugangskarten. Im zweiten Geschoss befindet sich die Kantine mit angeschlossener Dachterrasse, welche gemeinschaftlich durch alle Mieter genutzt werden kann. Das Grundstück verfügt über 120 befestigte Parkplätze und wird von drei Seiten von Bäumen und Grünflächen umsäumt. Je nach Trakt stehen unterschiedliche große Büroflächen zur Verfügung, die von Einzelbüros bis zu 180 m² Großraumbüros reichen. Viele Trennwände sind im Trockenbau errichtet und somit bei Bedarf variabel versetzbar. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit neben einer Bürofläche hochwertige Lagerfläche anzumieten. Die Lagerfläche hat direkten Zugang zu einem Bürotrakt und ist bereits regaliert (mit begehbarer Mezzanine).

Ausstattung

- Seminar- und Konferenzräume
- Lastenaufzug
- Starkstrom
- Druckluft in einigen Büros und im Lager
- Zugangskartensystem

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    04.08.2020
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1988
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch Strom
    19,9 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    78,1 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch Strom:
    19 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    78 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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