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65185 Wiesbaden, Bürofläche zur Miete

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Kontaktdaten

Lage

Die Wilhelmstraße ist der Pracht-Boulevard der hessischen Landeshauptstadt. Sie wird auf der einen Seite von Häusern und auf der anderen Seite von der Parkanlage des Warmen Damms, die beim Kurhaus in den Kurpark übergehen, gesäumt. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Marktplatz sowie das Rathaus als zentraler Zugangspunkt zur Innenstadt. Ebenso befinden sich verschiedene Hotels in der Nachbarschaft.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    21459
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    65185 Wiesbaden
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Bürofläche ca.
    483 m²
  • Teilbar ab
    483 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1890
  • Letzte Modernisierung
    2017
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    kurzfristig möglich
  • Nebenkosten
    4 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Provisionsbedingungen: Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen mit bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Die dem Mieter eingeräumte Option(-en) auf Verlängerung des Mietvertrages wird/werden wie Vertragslaufzeiten behandelt. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete. Mietfreie Zeiten und sonstige Incentives finden bei der Bewertung der Durchschnittsmiete keine Berücksichtigung. Zumietungen, die aus im Mietvertrag vereinbarten Optionen resultieren, sind, solange diese Optionen gelten, provisionspflichtig für den Mieter. Sonstige Flächenzumietungen sind innerhalb eines Zeitraums von 18 Monaten nach Mietbeginn für den Mieter provisionspflichtig. Die Provision ist fällig und verdient bei Mietvertragsabschluss.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Denkmalgeschützt
  • Gasheizung
  • Klimatisiert
  • Kunstoffboden
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der Komplex besteht aus 3 Gebäuden. Das älteste Gebäude wurde 1890 erbaut. Das repräsentative Eckgebäude wurde 1908 als Bankgebäude für die Deutsche Bank errichtet. Es verbindet Elemente des Jugendstils und des Neoklassizismus. Beide Gebäude sind Kulturdenkmäler.

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    22.01.2020
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung
  • Endenergie­verbrauch Strom
    34,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    162 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch Strom:
    34 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    162 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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