65185 Wiesbaden, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Neelam Mahtani-Staehle
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FirmaAENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
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AdresseGroße Gallusstraße 9
60311 Frankfurt am Main -
E-Mail
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Telefon
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Fax0211 8391-255
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Website
Lage
Die Wilhelmstraße ist der Pracht-Boulevard der hessischen Landeshauptstadt. Sie wird auf der einen Seite von Häusern und auf der anderen Seite von der Parkanlage des Warmen Damms, die beim Kurhaus in den Kurpark übergehen, gesäumt. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Marktplatz sowie das Rathaus als zentraler Zugangspunkt zur Innenstadt. Ebenso befinden sich verschiedene Hotels in der Nachbarschaft.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektdaten
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Objekt ID167697
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Objekttypen
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Adresse65185 Wiesbaden
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Etagenanzahl im Haus5
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Bürofläche ca.483 m²
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Gesamtfläche ca.483 m²
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Teilbar ab483 m²
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BefeuerungGasheizung
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Baujahr1890
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Letzte Modernisierung2017
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ZustandGepflegt
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Verfügbar abkurzfristig möglich
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Nebenkosten4 EUR
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Mieterprovision (gewerblich)provisionsfrei Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Provisionsbedingungen: Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen mit bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Die dem Mieter eingeräumte Option(-en) auf Verlängerung des Mietvertrages wird/werden wie Vertragslaufzeiten behandelt. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete. Mietfreie Zeiten und sonstige Incentives finden bei der Bewertung der Durchschnittsmiete keine Berücksichtigung. Zumietungen, die aus im Mietvertrag vereinbarten Optionen resultieren, sind, solange diese Optionen gelten, provisionspflichtig für den Mieter. Sonstige Flächenzumietungen sind innerhalb eines Zeitraums von 18 Monaten nach Mietbeginn für den Mieter provisionspflichtig. Die Provision ist fällig und verdient bei Mietvertragsabschluss.
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- Denkmalgeschützt
- Gasheizung
- Klimatisiert
- Kunstoffboden
- Personenaufzug
Objektbeschreibung
Beschreibung
Der Komplex besteht aus 3 Gebäuden. Das älteste Gebäude wurde 1890 erbaut. Das repräsentative Eckgebäude wurde 1908 als Bankgebäude für die Deutsche Bank errichtet. Es verbindet Elemente des Jugendstils und des Neoklassizismus. Beide Gebäude sind Kulturdenkmäler.
Energieverbrauchsausweis
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Ausstelldatum22.01.2020
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Baujahr lt. Energieausweis2017
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Wesentlicher EnergieträgerGasheizung
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Endenergieverbrauch Strom34,00 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme162 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Strom:
34 kWh/(m²·a)0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+Endenergieverbrauch Wärme:
162 kWh/(m²·a)