BÜRO- UND LAGERFLÄCHEN IN IDEALER VERKEHRSLAGE - Außenansicht BÜRO- UND LAGERFLÄCHEN IN IDEALER VERKEHRSLAGE - Außenansicht 1 BÜRO- UND LAGERFLÄCHEN IN IDEALER VERKEHRSLAGE - Eingangsbereich BÜRO- UND LAGERFLÄCHEN IN IDEALER VERKEHRSLAGE - Flur BÜRO- UND LAGERFLÄCHEN IN IDEALER VERKEHRSLAGE - Doppelbüro BÜRO- UND LAGERFLÄCHEN IN IDEALER VERKEHRSLAGE - Großraumbüro BÜRO- UND LAGERFLÄCHEN IN IDEALER VERKEHRSLAGE - Grundriss 1 Obergeschoss

40880 Ratingen, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Lage

Das Gewerbegebiet Ratingen Tiefenbroich ist ein gefragtes, modernes Gewerbegebiet mit idealen Verkehrsanbindungen. Über die A 52 haben Sie eine direkte Verbindung nach Essen und dem gesamtem Ruhrgebiet, sowie an das nahegelegene Autobahnkreuz Breitscheid zur Anschlussstelle A 3 in Richtung Oberhausen/Frankfurt. In nur etwa 9 Autominuten erreichen Sie den Flughafen "Düsseldorf Airport", das "Messe- und Congress-Center" Düsseldorf und die A 44. Nicht nur die Autobahnen sind gut zu erreichen. Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr besteht mit der Bushaltestelle "Gerhart-Hauptmann-Straße" in direkter Nähe. Diese optimale Bündelung von Standortvorteilen haben etliche namhafte Unternehmen bereits erkannt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    719663
  • Objekttypen
  • Adresse
    40880 Ratingen
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Bürofläche ca.
    324 m²
  • Gesamtfläche ca.
    324 m²
  • Lagerfläche ca.
    120 m²
  • Teilbar ab
    324 m²
  • Betten
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1981
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Nebenkosten
    4 EUR
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Laminat
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Büroetagen werden durch ein zentrales Treppenhaus mit einem 6-Personenaufzug erschlossen. Es sind isolierverglaste Fenster und Aluminiumrahmen mit Außenjalousien vorhanden. Die Bürofläche ist überwiegend mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. In den Decken sind Beleuchtungskörper integriert. Entlang der Fensterbrüstung sind Kabelkanäle für Büro- und Kommunikationstechnik installiert. Das Objekt ist durch eine umfangreiche Alarmanlage gesichert.

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    24.04.2017
  • Baujahr
    1981
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Endenergie­verbrauch Strom
    13,70 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    120,1 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch Strom:
    13 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    120 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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