40880 Ratingen, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Marvin Klein
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FirmaAENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
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AdresseKennedydamm 55
40476 Düsseldorf -
E-Mail
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Telefon
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Fax0211 8391-255
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Website
Lage
Das Gewerbegebiet Ratingen Tiefenbroich ist ein gefragtes, modernes Gewerbegebiet mit idealen Verkehrsanbindungen. Über die A 52 haben Sie eine direkte Verbindung nach Essen und dem gesamtem Ruhrgebiet, sowie an das nahegelegene Autobahnkreuz Breitscheid zur Anschlussstelle A 3 in Richtung Oberhausen/Frankfurt. In nur etwa 9 Autominuten erreichen Sie den Flughafen "Düsseldorf Airport", das "Messe- und Congress-Center" Düsseldorf und die A 44. Nicht nur die Autobahnen sind gut zu erreichen. Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr besteht mit der Bushaltestelle "Gerhart-Hauptmann-Straße" in direkter Nähe. Diese optimale Bündelung von Standortvorteilen haben etliche namhafte Unternehmen bereits erkannt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektdaten
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Objekt ID719663
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Objekttypen
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Adresse40880 Ratingen
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Etagenanzahl im Haus2
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Bürofläche ca.324 m²
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Gesamtfläche ca.324 m²
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Lagerfläche ca.120 m²
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Teilbar ab324 m²
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Betten2
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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Baujahr1981
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ZustandGepflegt
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Verfügbar abNach Absprache
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Nebenkosten4 EUR
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- Gasheizung
- Laminat
- Personenaufzug
- Zentralheizung
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Büroetagen werden durch ein zentrales Treppenhaus mit einem 6-Personenaufzug erschlossen. Es sind isolierverglaste Fenster und Aluminiumrahmen mit Außenjalousien vorhanden. Die Bürofläche ist überwiegend mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. In den Decken sind Beleuchtungskörper integriert. Entlang der Fensterbrüstung sind Kabelkanäle für Büro- und Kommunikationstechnik installiert. Das Objekt ist durch eine umfangreiche Alarmanlage gesichert.
Energieverbrauchsausweis
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Ausstelldatum24.04.2017
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Baujahr1981
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Wesentlicher EnergieträgerGasheizung, Zentralheizung
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Endenergieverbrauch Strom13,70 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme120,1 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Strom:
13 kWh/(m²·a)0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+Endenergieverbrauch Wärme:
120 kWh/(m²·a)