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63065 Offenbach am Main, Bürofläche zur Miete

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Kontaktdaten

Lage

Das Objekt befindet sich in Offenbach am Main, welches östlich von Frankfurt liegt. Der Standort zeichnet sich durch seine exzellente Anbindung an das überregionale Autobahnnetz aus. So haben Sie über die A661 Anschluss an die A3, von welcher aus Sie in wenigen Fahrminuten das Frankfurter Kreuz und den internationalen Frankfurter Flughafen erreichen. Neben der guten Anbindung an den Individualverkehr besteht auch eine optimale Anbindung an den ÖPNV. Über die fußläufig entfernte S-Bahn Station Marktplatz besteht mit den Linien S1, S2, S8 und S9 Anschluss an die wichtigsten Hauptverkehrsknotenpunkte Frankfurts sowie an den Rhein-Main-Airport.
Offenbach ist ein bedeutender Dienstleistungs- und Industriestandort und zeichnet sich durch die Nähe zu Finanzmetropole Frankfurt am Main aus.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    156622
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    63065 Offenbach am Main
  • Etagenanzahl im Haus
    32
  • Bürofläche ca.
    840 m²
  • Gesamtfläche ca.
    841 m²
  • Teilbar ab
    15 m²
  • Befeuerung
    Elektroheizung
  • Baujahr
    2003
  • Letzte Modernisierung
    2023
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Nebenkosten
    5 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Elektroheizung
  • Personenaufzug
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der Bürotower besticht bereits von außen durch seine ästhetische Form und seine architektonische Dominanz. Doch auch im Inneren setzt sich die Ästhetik fort. Hier dominieren hochwertiger Naturstein, Glas und Edelstahl. Über den Empfangsbereich gelangen Sie zu den Aufzugsanlagen, welche Sie bequem in Ihre neue Büroetage befördern. Diese können individuell und nach Ihren Anforderungen realisiert und aufgeteilt werden. Bei der Ausstattung wird erneut sehr viel Wert auf Ästhetik und Modernität gelegt. Trotz der hohen Exklusivität der Immobilie gehört sie zu den günstigsten Hochhäusern, die derzeit zur Vermietung stehen.
In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze für Ihr Fahrzeug zur Verfügung.

Ausstattung

Der City Tower überzeugt mit einer modernisierten technischen Infrastruktur, darunter die Erneuerung der Kühltürme für eine effiziente Klimatisierung. Ein neuer Bildschirm in der Lobby sorgt für eine verbesserte Visualisierung aktueller Nachrichten und mieterbezogener Informationen. Zudem wurde die Empfangslobby repräsentativ gestaltet, und mit APCOA steht ein neuer Betreiber für die Tiefgarage zur Verfügung, der für eine komfortable und reibungslose Parkraumnutzung sorgt.

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    30.04.2021
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2003,2023
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    195,10 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Strom
    141 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    82,9 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf Strom:
    141 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    End­ener­gie­be­darf Wärme:
    82 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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